第329章（2 / 3）
“那个赵雷，这么招人厌？”陈立没有台参加揭牌仪式，但他跟郑远、周斌刚才躲在台下，看到林翰修、南华副董事长赵雷等人致辞时,向秋凝的反应。
向秋凝应该是不喜欢赵雷这个人，在揭牌仪式时站位，有意跟赵雷拉开距离。
南华地产作为市企业，除了向经义、向秋凝家族外，还有其他的重要股东参与南华的运营。只不过陈立之前只是跟向经义、向秋凝认识，对南华集团的其他高层都不甚熟悉。
而年初为解决青泉新锐城的建设资金，陈立向南华集团提出借贷，向秋凝、向经义曾主张通过对新潮锐置业或新潮锐商业注资的形式，向陈立提供一笔资金，但因为南华董事会内部意见分岐，最终陈立签下苛刻的股权质押借贷协议。
所谓的意见分岐，要么出在南华副董事长赵雷身，要么出在南华另一位重要股东孙鼎义身。
这次向经义没有到商都来，而赵雷跑到商都参加揭牌仪式，虽然向秋凝那边没有说什么，陈立更倾向认为是赵雷对新潮锐置业有企图心。
任何一家企业要做大规模，难免要联合更多的人跟势力，新潮锐目前是如此，万邦地产是如此，南华集团自然也不会例外。
陈立不想揣摩太细，所以才没有应邀参加国展心的揭牌仪式，没想到这时候还是躲不过去。
陈立跟着向秋凝往一号展厅的南入口走去，从侧门坐电梯到三楼的观景大厅。
这时候国展心往东四五公里的纵深，都还没有开发，再往南是江湾嘉龙城所在的江湾区域，今日天气晴好，透过圆弧形的玻璃穹顶，凭栏能看到商江的浩然水面，风景怡人。
“我昨天还在电话里跟向总说好，一定要过来参加揭牌仪式，临时有事情耽搁了，”陈立走进观景大厅，笑着跟林翰修、葛明辉他们致歉，“我刚刚走进来，今天的揭牌仪式以及房展大会，很成功啊。”
又经向秋凝介绍，陈立跟南华副董事长赵雷握手，算是正式见面：“赵董事长昨天到商都了吧，这次打算在商都留几天，让我跟老钱也尽尽地主之谊？”
现在什么重要活动，新潮锐这边基本都是钱万里出席，所以钱万里刚才也正跟林翰修、葛明辉、赵雷他们聊得热火朝天。
赵雷四十岁左右，国字脸，身材高大，穿着也颇为随意，但整个人显得精力充沛，眼睛这时候也炯炯有神的打量着陈立。
谁能想象作为新近几年才快速崛起，有望成为原省地产业龙头的新潮锐置业，幕后的掌门人是这样的年轻？
年轻得让人妒忌。
陈立在葛明辉与钱万里之间坐下来，陪着林翰修、赵雷聊了一些无营养的话题，接着又一起动身走到国展心正北侧、南华新城cbd区的建设工地去参观视察。
南华新城cbd西区，与秀山新锐城毗邻，此时已经建成正逐步对外销售，接下来将动工兴建cbd区、东区，而这两个区域包括一批超高层建筑，投资体量异常巨大。
其cbd区紧挨国展心的南部组团，包括一座五星级酒店、六栋超高层写字楼、一栋大型商业综合大楼的建设，总建筑面积达一百二十万平方米，投资预计将达到六十亿，将为南华集团未来两年在商东新区投资建设的重点。
南华集团在商东新区的投资，能不能大获成功，主要还是看区。
超高层的建造成本极高，特别是规划总建筑面积达二十五万平方米的五星级酒店，南华集团建成后计划自持运营，建筑加装修成本将达到每平方米八千，仅这座五星级酒店的建设成本高达二十亿。
而之前南华新区cbd西区总建筑面积达七十万平米的二十四栋高层，建设成本也十五六亿而已。
在接下来的参观视察当，赵雷既肯定了向秋凝主持cbd西区建设、经营的成绩，也不时流露出来对区、东区建设运营的担忧，甚至当着林翰修、葛明辉他们的面，除了要向秋凝做一份国展心运营亏损的预测报告外，还要做一份更详细的cbd区市场策划运营报告，让南华董事会有个底。
商都市之前在宝塔区、金水区各建有一座规模不小的会展心，故而南华国展心的运营压力极大，短期内很难盈利。
南华集团投资建设国展心之初，没有指望近期内能盈利，其建设投资也早已摊算到南华新城的土地成本之，但这么大体量的会展心，建成后每年的运营、维护开支极大，仅靠不多的展会收入，是难以维持运营及日常维护的。
午用过餐之后，赵雷便跟着林翰修、葛明辉等人离开了，钱万里也有事先走了，站在国展心主楼的酒店大堂里，陈立见向秋凝脸色郁郁的，笑着说道：“这个赵雷，是够招人厌的啊。”
赵雷在林翰修等人面前，公然表示南华新城后续建设、运营的担忧，说白了还是担忧向秋凝的能力能不能掌控这么大的项目，换作谁都不可能心情愉快。
“他说得也有道理，南华新城西区建成，距离成功还有相当大的距离，区及东区的投资体量，差不多是西区的十倍，而商都市投资性房产的销售，跟住宅市场的火热还是存在一定的差距，董事会那边有所担心，也是正常。”向秋凝将垂到脸侧的一缕秀发撩到耳后，朝陈立笑笑说道。
“南华集团的公开资料里，除了向董事长之外，有关第二大、第三大股东的介绍很少，”陈立问道，“赵雷这次过来，难道还有什么额外的投资，要跟商都市委市政府洽谈？”
用过午宴，赵雷将向秋凝撇到一边，陪同林翰修、葛明辉他们离开，陈立觉得有些怪。 ↑返回顶部↑
向秋凝应该是不喜欢赵雷这个人，在揭牌仪式时站位，有意跟赵雷拉开距离。
南华地产作为市企业，除了向经义、向秋凝家族外，还有其他的重要股东参与南华的运营。只不过陈立之前只是跟向经义、向秋凝认识，对南华集团的其他高层都不甚熟悉。
而年初为解决青泉新锐城的建设资金，陈立向南华集团提出借贷，向秋凝、向经义曾主张通过对新潮锐置业或新潮锐商业注资的形式，向陈立提供一笔资金，但因为南华董事会内部意见分岐，最终陈立签下苛刻的股权质押借贷协议。
所谓的意见分岐，要么出在南华副董事长赵雷身，要么出在南华另一位重要股东孙鼎义身。
这次向经义没有到商都来，而赵雷跑到商都参加揭牌仪式，虽然向秋凝那边没有说什么，陈立更倾向认为是赵雷对新潮锐置业有企图心。
任何一家企业要做大规模，难免要联合更多的人跟势力，新潮锐目前是如此，万邦地产是如此，南华集团自然也不会例外。
陈立不想揣摩太细，所以才没有应邀参加国展心的揭牌仪式，没想到这时候还是躲不过去。
陈立跟着向秋凝往一号展厅的南入口走去，从侧门坐电梯到三楼的观景大厅。
这时候国展心往东四五公里的纵深，都还没有开发，再往南是江湾嘉龙城所在的江湾区域，今日天气晴好，透过圆弧形的玻璃穹顶，凭栏能看到商江的浩然水面，风景怡人。
“我昨天还在电话里跟向总说好，一定要过来参加揭牌仪式，临时有事情耽搁了，”陈立走进观景大厅，笑着跟林翰修、葛明辉他们致歉，“我刚刚走进来，今天的揭牌仪式以及房展大会，很成功啊。”
又经向秋凝介绍，陈立跟南华副董事长赵雷握手，算是正式见面：“赵董事长昨天到商都了吧，这次打算在商都留几天，让我跟老钱也尽尽地主之谊？”
现在什么重要活动，新潮锐这边基本都是钱万里出席，所以钱万里刚才也正跟林翰修、葛明辉、赵雷他们聊得热火朝天。
赵雷四十岁左右，国字脸，身材高大，穿着也颇为随意，但整个人显得精力充沛，眼睛这时候也炯炯有神的打量着陈立。
谁能想象作为新近几年才快速崛起，有望成为原省地产业龙头的新潮锐置业，幕后的掌门人是这样的年轻？
年轻得让人妒忌。
陈立在葛明辉与钱万里之间坐下来，陪着林翰修、赵雷聊了一些无营养的话题，接着又一起动身走到国展心正北侧、南华新城cbd区的建设工地去参观视察。
南华新城cbd西区，与秀山新锐城毗邻，此时已经建成正逐步对外销售，接下来将动工兴建cbd区、东区，而这两个区域包括一批超高层建筑，投资体量异常巨大。
其cbd区紧挨国展心的南部组团，包括一座五星级酒店、六栋超高层写字楼、一栋大型商业综合大楼的建设，总建筑面积达一百二十万平方米，投资预计将达到六十亿，将为南华集团未来两年在商东新区投资建设的重点。
南华集团在商东新区的投资，能不能大获成功，主要还是看区。
超高层的建造成本极高，特别是规划总建筑面积达二十五万平方米的五星级酒店，南华集团建成后计划自持运营，建筑加装修成本将达到每平方米八千，仅这座五星级酒店的建设成本高达二十亿。
而之前南华新区cbd西区总建筑面积达七十万平米的二十四栋高层，建设成本也十五六亿而已。
在接下来的参观视察当，赵雷既肯定了向秋凝主持cbd西区建设、经营的成绩，也不时流露出来对区、东区建设运营的担忧，甚至当着林翰修、葛明辉他们的面，除了要向秋凝做一份国展心运营亏损的预测报告外，还要做一份更详细的cbd区市场策划运营报告，让南华董事会有个底。
商都市之前在宝塔区、金水区各建有一座规模不小的会展心，故而南华国展心的运营压力极大，短期内很难盈利。
南华集团投资建设国展心之初，没有指望近期内能盈利，其建设投资也早已摊算到南华新城的土地成本之，但这么大体量的会展心，建成后每年的运营、维护开支极大，仅靠不多的展会收入，是难以维持运营及日常维护的。
午用过餐之后，赵雷便跟着林翰修、葛明辉等人离开了，钱万里也有事先走了，站在国展心主楼的酒店大堂里，陈立见向秋凝脸色郁郁的，笑着说道：“这个赵雷，是够招人厌的啊。”
赵雷在林翰修等人面前，公然表示南华新城后续建设、运营的担忧，说白了还是担忧向秋凝的能力能不能掌控这么大的项目，换作谁都不可能心情愉快。
“他说得也有道理，南华新城西区建成，距离成功还有相当大的距离，区及东区的投资体量，差不多是西区的十倍，而商都市投资性房产的销售，跟住宅市场的火热还是存在一定的差距，董事会那边有所担心，也是正常。”向秋凝将垂到脸侧的一缕秀发撩到耳后，朝陈立笑笑说道。
“南华集团的公开资料里，除了向董事长之外，有关第二大、第三大股东的介绍很少，”陈立问道，“赵雷这次过来，难道还有什么额外的投资，要跟商都市委市政府洽谈？”
用过午宴，赵雷将向秋凝撇到一边，陪同林翰修、葛明辉他们离开，陈立觉得有些怪。 ↑返回顶部↑