第2232章 雾里看花（2 / 3）
这个平台还包括用于分析贷款申请的计算机软件和设备，以及分布在美国20个州的262个零售网点、34个地区运营中心。
对新世纪这样的公司而言，他们和竞争对手竞争最激烈的，就是对于这些独立经纪人的争夺，因为这些独立经纪人，能给他们带来业务。
当然，根据周行长之前收到的资料，正是这个平台上的5.7万名独立经纪人，把新世纪公司带到了今天的地步。
这些经纪人，会想法设法的为有意向的客户，争取到贷款，哪怕他们明知道，那些客户看起来，并不具备相关的贷款条件。
但那又如何？多办贷款，他们才有更多的手续费好拿。
而新世纪金融公司，又很少对这些经纪人发放贷款的评估书，提出过重新审核的要求。
这其中的原因，周行长能理解，因为新世纪金融公司，和美国的绝大多数公司和民众一样，都坚信，美国的房价，会一直上涨。
其实到这个时候，包括周行长本人，也并不确定，美国房地产价格接下来的走势。
是的，虽然从05年底开始，美国的房地产市场，出现了降温，虽然到去年，对房地产，确实有许多美国人还觉得懊恼。
但他们并不是因为房价的走势而懊恼，而是为还没有及时买房，或此前少买了房子，而懊恼不已。
因为此前他们买的房子，很多到这会已经上涨了至少一倍，所以，当时为什么不多买两套？
就是昨天宣布破产的新世纪金融公司，在去年一年，发放的贷款，就高达600亿美元之巨。
这说明了美国民众购买房产的意愿，依然非常强劲。
所以，哪怕现在有越来越多的地方，路边出现了比以前更多的房地产广告，但是，谁又能坚决的否认，这不过只是一个短期的调整，可能在下个月，房地产市场，又会恢复向上走的趋势？
他也比一般人更清楚这之后的一些政策因素。
从2000年开始，为了刺激因为网络泡沫破裂带来的经济下滑，美联储连续27次降息，最后将利率降至1%的水平，低利率使得房市获得上升的动力，也让美国经济摆脱了持续的衰退的可能。
当然，接下来他们也关注到了这个问题，所以为了抑制通胀，从03年到去年，他们又连续17次加息，即将基准利率从1%提升到5.25%。
利率的大幅攀升，加重了购房者的还贷负担，也导致了房贷违约的不断出现，这也是美国的房贷市场目前有些低迷的一个主要原因。
所以，美联储接下来会不会及时动用降息手段，以确保增长？
虽然老格林斯潘已经于去年卸任，但周行长太清楚美联储的手段，经济低迷的时候，降息，降到经济好起来为止。
反之，有过热倾向的时候，尝试加息，如果加息第一次没反应，那就继续，直到有反应。
这就是他们惯用的两板斧。
从周行长收到的资料来看，美国的经济界，此时也在讨论这个问题，就是新世纪金融公司的破产，会不会导致出现多米诺骨牌效应？
它的破产，会不会导致其他信贷级别较高的房地产抵押贷款公司，也被追债，从而危及整个美国房贷市场，乃至美国经济？
美国经济界目前主流的观点，依然是不可能出现这种情况，首先是因为向新世纪金融提供融资支持的华尔街公司，损失有限，他们的贷款，有新世纪的其他资产做保证。
更主要的，是大多数人，和周行长一样，认为美联储会会及时降息。
但周行长同时又清楚，冯一平，他可是坚决的认为，美国的房地产市场，不会出现好转。
对他来说，冯一平的那个基金，购买房地产证券cds的事，不难打听到。
一边是美国的主流经济界，认为房地产市场大市依然向好，一边是他觉得看问题很准的冯一平，认为美国房地产市场，接下来会崩盘。
老实说，他也有些不确定，究竟是那一方的观点正确。 ↑返回顶部↑
对新世纪这样的公司而言，他们和竞争对手竞争最激烈的，就是对于这些独立经纪人的争夺，因为这些独立经纪人，能给他们带来业务。
当然，根据周行长之前收到的资料，正是这个平台上的5.7万名独立经纪人，把新世纪公司带到了今天的地步。
这些经纪人，会想法设法的为有意向的客户，争取到贷款，哪怕他们明知道，那些客户看起来，并不具备相关的贷款条件。
但那又如何？多办贷款，他们才有更多的手续费好拿。
而新世纪金融公司，又很少对这些经纪人发放贷款的评估书，提出过重新审核的要求。
这其中的原因，周行长能理解，因为新世纪金融公司，和美国的绝大多数公司和民众一样，都坚信，美国的房价，会一直上涨。
其实到这个时候，包括周行长本人，也并不确定，美国房地产价格接下来的走势。
是的，虽然从05年底开始，美国的房地产市场，出现了降温，虽然到去年，对房地产，确实有许多美国人还觉得懊恼。
但他们并不是因为房价的走势而懊恼，而是为还没有及时买房，或此前少买了房子，而懊恼不已。
因为此前他们买的房子，很多到这会已经上涨了至少一倍，所以，当时为什么不多买两套？
就是昨天宣布破产的新世纪金融公司，在去年一年，发放的贷款，就高达600亿美元之巨。
这说明了美国民众购买房产的意愿，依然非常强劲。
所以，哪怕现在有越来越多的地方，路边出现了比以前更多的房地产广告，但是，谁又能坚决的否认，这不过只是一个短期的调整，可能在下个月，房地产市场，又会恢复向上走的趋势？
他也比一般人更清楚这之后的一些政策因素。
从2000年开始，为了刺激因为网络泡沫破裂带来的经济下滑，美联储连续27次降息，最后将利率降至1%的水平，低利率使得房市获得上升的动力，也让美国经济摆脱了持续的衰退的可能。
当然，接下来他们也关注到了这个问题，所以为了抑制通胀，从03年到去年，他们又连续17次加息，即将基准利率从1%提升到5.25%。
利率的大幅攀升，加重了购房者的还贷负担，也导致了房贷违约的不断出现，这也是美国的房贷市场目前有些低迷的一个主要原因。
所以，美联储接下来会不会及时动用降息手段，以确保增长？
虽然老格林斯潘已经于去年卸任，但周行长太清楚美联储的手段，经济低迷的时候，降息，降到经济好起来为止。
反之，有过热倾向的时候，尝试加息，如果加息第一次没反应，那就继续，直到有反应。
这就是他们惯用的两板斧。
从周行长收到的资料来看，美国的经济界，此时也在讨论这个问题，就是新世纪金融公司的破产，会不会导致出现多米诺骨牌效应？
它的破产，会不会导致其他信贷级别较高的房地产抵押贷款公司，也被追债，从而危及整个美国房贷市场，乃至美国经济？
美国经济界目前主流的观点，依然是不可能出现这种情况，首先是因为向新世纪金融提供融资支持的华尔街公司，损失有限，他们的贷款，有新世纪的其他资产做保证。
更主要的，是大多数人，和周行长一样，认为美联储会会及时降息。
但周行长同时又清楚，冯一平，他可是坚决的认为，美国的房地产市场，不会出现好转。
对他来说，冯一平的那个基金，购买房地产证券cds的事，不难打听到。
一边是美国的主流经济界，认为房地产市场大市依然向好，一边是他觉得看问题很准的冯一平，认为美国房地产市场，接下来会崩盘。
老实说，他也有些不确定，究竟是那一方的观点正确。 ↑返回顶部↑