第284章 见闻(七)（3 / 4）
刘伟说道:“根据同安县的土地政策，国有土地划出来的工业用地，无论其它国营厂、民族资本或是个人投资工厂,都需要支付土地出让金，这不是一笔小钱，并且对于土地的性质和使用年限也有相关的规定，工业用地使用权只有30年,并且不得改变土地使用性质。”
就见荣益仁摆了摆手说道:“小问题,该出的钱，我们会出，不过我也先说清楚，无机厂现在的公私合营工厂，前来投资的工厂也将按照这个方式进行。”
“这个没问题，并不违反同安县的现有政策。”刘伟说道。
消息很快就转到了方叶面前，他只是稍稍思考了一会，便笑了起来，他对于荣益仁这么做的目的，已经看得十分分明，如果自己没有记错,再过一两年,荣家在国内的产业就会全部捐给国家，而在这个时间节点上,荣家跑同安县来搞公私合营工厂，目的已经不需多言。
到同安来建工厂，方叶作为当地人，当然是十分欢迎的，因此他亲自设宴，将荣益仁请到了华昌决定当面谈一谈。
酒过三巡,菜过五味,其它人纷纷离席,招待厅里，只留下了方叶与荣益仁两人，而话题也进入了正题。
方叶与荣益仁相邻而坐,两人各自抽着烟，就见方叶很是直白的说道:“不知道荣先生,在这个合作企业里，打算注多少股份。”
荣益仁见方叶这么直白,他便也是很坦诚的说道:“荣家能投多少就投多少，现在我在无机厂的股份为还有25%，去年推行厂长责任制，工厂也由国家做主，作为原股本方，现下采用的是‘四马分肥’的原则,原股本方在企业取得利润的情况下，可以得到分红,没有利润的原股本方则得到一定数额的股息分红,以保障原股本方的利益。”
荣益仁抽了一口烟说道:“方先生，真人面前不说假话，我的期望是这个合营工厂，作为个人股本方,其股份能继续保持在25%左右,最低不少于20%，并且能参与企业经营。”
方叶想了一会，则是提醒道:“荣先生,要保持股本,需要真金白银的投入，而且同安县不存在稳赚不赔的分配方式，有利润才分配,企业倒闭要自负赢亏。”
荣益仁似是已经打定主意了一般,点头道:“资本有资本的玩法，风险共担的道理,我当然是明白的。至于合作工厂的投资,只要我还能拿得出来，就一定会拿，就是不知道这个工厂的投资会是多少。”
方叶在心中计算了起来,要建立一个重型磨床工厂，机械加工、热处理车间等等,这些生产设备都是必须的,而且生产大重型磨床，属于重型机床行业，投资是不会小的。
“初步估计,土地出让金、加上厂房、生产设备等费用，如果工厂规模在五百人以下,厂区面积在80至100亩左右，建设成本大概在500至700万之间。”方叶说道。
荣益仁立即点头道:“完全没问题,股本占比多少，我出多少。”
见此,方叶便说道:“华昌原则上接受荣先生的占股不超过25%，同意荣先生或指定代理人参与企业经营,而剩下的股份由华昌和无机厂协商确定，但这里需要说清楚，华昌将争取企业的主导权,也即按照股份划分董事会的权重占比。”
荣益仁则是说道:“若荣家的占股比例能满足,我们将支持华昌取得企业的主导权。”
话到这里,已经是在利益交易了,方叶代表华昌接受了荣家的股份占比，而作为回报,荣家则支持华昌争取企业主导权，当然这不是说无机厂就被排除在外,事实并非如此,在合作工厂的股份构成中，无机厂肯定是高于荣家的,只是屈居老二罢了。
而在荣益仁看来，无机厂这几年虽然发展得很好，还搞出了重型机床,但是与华昌比起来还差得老远,无论是企业管理的先进程度,还是企业的发展，二者都没有可比性，无机厂就是与华机厂相比,都没有可比性,就不说跟华昌集团比了,完全就不在一个层次。
荣益仁并不知道方叶在华昌集团占了多少股份,但是背靠大树好乘凉的道理,他还是懂得的，一个回国不过五年多的归国人士，仅仅用了几年的时间就创下了这么大一片产业，若将荣家在巅峰时期的产业来比较的话,就是将那时国内所有的产业全部加上，也没有超过一亿大洋。
但现在的华昌集团的规模多大呢?一个华昌机电就轻松比了下去，而剩下的还有华威、华音、华明以及国外那些他不知道赚了多少利润的中外合资公司,这些知道或是不知道的,都在说明一件事,面前的这位方叶先生,他的上面一定有着—位大佛，而且是他都触及不到的那种。
华昌集团，这可是一个现下国内的巨无霸集团，没有强大的背景实力，方叶不可能获得如此无尚的信任,但是自己来同安县以前,华昌公司他知道,不过他却几乎听说过方叶此人，这说明他十分的低调,而且还有人在支持他的低调，刻意抹除了这种的存在。
同安县这里的种种都与这位方叶离不开关系，甚至这些时日以来,他有一种感觉,方叶才是这个示范县幕后的主事人，这从他与县里的书记和县长的交谈中，就能隐隐感觉到。
从示范县的规划到成立，县里的改革，再到全县一般性市场经济的推广，工农业的发展等等,似乎背后全都有着方叶的影子。
这得是多大的信任啊，明明是归国之人，却不受上级猜疑，不仅从一开始就打破了过去的党委责任制,到现在以董事长的身份，直接掌控着几十亿资产的方向，不仅如此,还成立了‘集团’这种资本主义称谓的集团公司,更重要的,他居然还能操控一县之权,简直不敢想象。
荣益仁不相信,这里发生的一切,庆州地委,省委那些上级不知道,然而这些人似乎全部闭嘴了,那么由此推测,方叶的背后靠山一定在最上面,究竟是谁他不知道,但在当下的政治环境之中，竟然没有被人攻击,这件事就更加耐人寻味了。
年初时,农村工作部的邓子辉，就受到了主席的批评，说要‘反反冒进’，批评他公社化工作执行不力,然而同安县这里根本就没有公社化，而采用的是集体体制。
他不相信中央高层成立的示范县,领袖们会不知道这里发生的一切,只是奇怪的是,这里就像化外之地一样,在全国实行的那些体制和政治动向，完全没有影响到这里,要说这里是国中之国有些夸张了，但也不惶多让，可所有人都从来不提。
难道国家是故意在全国放出烟雾弹,而在这里却在搞未来的新经济政策?荣益仁越想越糊涂,他将所有的信息串联起来,却又是不知其意,可若非要找一个解释,也只有这种假设能成立了。
荣益仁至今还记得年初之时,河北的固安示范县,因为大锅饭的问题被主席点名批评，说那里犯了‘左的错误’，后来国家关于固安示范县的调查报告,还下发到了省地市一级领导传阅,调查报告之中,同样是示范县,那边却似乎搞得一团糟,甚至发生了惨绝人寰的饥荒,最后还是国家拿出储备粮才解决了问题。
而相反的同安这个示范县，却完全呈现了不同的情景,这里推行的是‘责任田制’,田地等财产归于集体所有,农民家庭则以家庭为单位，实行责任田,而农民的种田积极性非常高，高到什么程度呢?按刘伟的说法,去年划完责任田后,老百姓晚上提着灯种田。 ↑返回顶部↑
就见荣益仁摆了摆手说道:“小问题,该出的钱，我们会出，不过我也先说清楚，无机厂现在的公私合营工厂，前来投资的工厂也将按照这个方式进行。”
“这个没问题，并不违反同安县的现有政策。”刘伟说道。
消息很快就转到了方叶面前，他只是稍稍思考了一会，便笑了起来，他对于荣益仁这么做的目的，已经看得十分分明，如果自己没有记错,再过一两年,荣家在国内的产业就会全部捐给国家，而在这个时间节点上,荣家跑同安县来搞公私合营工厂，目的已经不需多言。
到同安来建工厂，方叶作为当地人，当然是十分欢迎的，因此他亲自设宴，将荣益仁请到了华昌决定当面谈一谈。
酒过三巡,菜过五味,其它人纷纷离席,招待厅里，只留下了方叶与荣益仁两人，而话题也进入了正题。
方叶与荣益仁相邻而坐,两人各自抽着烟，就见方叶很是直白的说道:“不知道荣先生,在这个合作企业里，打算注多少股份。”
荣益仁见方叶这么直白,他便也是很坦诚的说道:“荣家能投多少就投多少，现在我在无机厂的股份为还有25%，去年推行厂长责任制，工厂也由国家做主，作为原股本方，现下采用的是‘四马分肥’的原则,原股本方在企业取得利润的情况下，可以得到分红,没有利润的原股本方则得到一定数额的股息分红,以保障原股本方的利益。”
荣益仁抽了一口烟说道:“方先生，真人面前不说假话，我的期望是这个合营工厂，作为个人股本方,其股份能继续保持在25%左右,最低不少于20%，并且能参与企业经营。”
方叶想了一会，则是提醒道:“荣先生,要保持股本,需要真金白银的投入，而且同安县不存在稳赚不赔的分配方式，有利润才分配,企业倒闭要自负赢亏。”
荣益仁似是已经打定主意了一般,点头道:“资本有资本的玩法，风险共担的道理,我当然是明白的。至于合作工厂的投资,只要我还能拿得出来，就一定会拿，就是不知道这个工厂的投资会是多少。”
方叶在心中计算了起来,要建立一个重型磨床工厂，机械加工、热处理车间等等,这些生产设备都是必须的,而且生产大重型磨床，属于重型机床行业，投资是不会小的。
“初步估计,土地出让金、加上厂房、生产设备等费用，如果工厂规模在五百人以下,厂区面积在80至100亩左右，建设成本大概在500至700万之间。”方叶说道。
荣益仁立即点头道:“完全没问题,股本占比多少，我出多少。”
见此,方叶便说道:“华昌原则上接受荣先生的占股不超过25%，同意荣先生或指定代理人参与企业经营,而剩下的股份由华昌和无机厂协商确定，但这里需要说清楚，华昌将争取企业的主导权,也即按照股份划分董事会的权重占比。”
荣益仁则是说道:“若荣家的占股比例能满足,我们将支持华昌取得企业的主导权。”
话到这里,已经是在利益交易了,方叶代表华昌接受了荣家的股份占比，而作为回报,荣家则支持华昌争取企业主导权，当然这不是说无机厂就被排除在外,事实并非如此,在合作工厂的股份构成中，无机厂肯定是高于荣家的,只是屈居老二罢了。
而在荣益仁看来，无机厂这几年虽然发展得很好，还搞出了重型机床,但是与华昌比起来还差得老远,无论是企业管理的先进程度,还是企业的发展，二者都没有可比性，无机厂就是与华机厂相比,都没有可比性,就不说跟华昌集团比了,完全就不在一个层次。
荣益仁并不知道方叶在华昌集团占了多少股份,但是背靠大树好乘凉的道理,他还是懂得的，一个回国不过五年多的归国人士，仅仅用了几年的时间就创下了这么大一片产业，若将荣家在巅峰时期的产业来比较的话,就是将那时国内所有的产业全部加上，也没有超过一亿大洋。
但现在的华昌集团的规模多大呢?一个华昌机电就轻松比了下去，而剩下的还有华威、华音、华明以及国外那些他不知道赚了多少利润的中外合资公司,这些知道或是不知道的,都在说明一件事,面前的这位方叶先生,他的上面一定有着—位大佛，而且是他都触及不到的那种。
华昌集团，这可是一个现下国内的巨无霸集团，没有强大的背景实力，方叶不可能获得如此无尚的信任,但是自己来同安县以前,华昌公司他知道,不过他却几乎听说过方叶此人，这说明他十分的低调,而且还有人在支持他的低调，刻意抹除了这种的存在。
同安县这里的种种都与这位方叶离不开关系，甚至这些时日以来,他有一种感觉,方叶才是这个示范县幕后的主事人，这从他与县里的书记和县长的交谈中，就能隐隐感觉到。
从示范县的规划到成立，县里的改革，再到全县一般性市场经济的推广，工农业的发展等等,似乎背后全都有着方叶的影子。
这得是多大的信任啊，明明是归国之人，却不受上级猜疑，不仅从一开始就打破了过去的党委责任制,到现在以董事长的身份，直接掌控着几十亿资产的方向，不仅如此,还成立了‘集团’这种资本主义称谓的集团公司,更重要的,他居然还能操控一县之权,简直不敢想象。
荣益仁不相信,这里发生的一切,庆州地委,省委那些上级不知道,然而这些人似乎全部闭嘴了,那么由此推测,方叶的背后靠山一定在最上面,究竟是谁他不知道,但在当下的政治环境之中，竟然没有被人攻击,这件事就更加耐人寻味了。
年初时,农村工作部的邓子辉，就受到了主席的批评，说要‘反反冒进’，批评他公社化工作执行不力,然而同安县这里根本就没有公社化，而采用的是集体体制。
他不相信中央高层成立的示范县,领袖们会不知道这里发生的一切,只是奇怪的是,这里就像化外之地一样,在全国实行的那些体制和政治动向，完全没有影响到这里,要说这里是国中之国有些夸张了，但也不惶多让，可所有人都从来不提。
难道国家是故意在全国放出烟雾弹,而在这里却在搞未来的新经济政策?荣益仁越想越糊涂,他将所有的信息串联起来,却又是不知其意,可若非要找一个解释,也只有这种假设能成立了。
荣益仁至今还记得年初之时,河北的固安示范县,因为大锅饭的问题被主席点名批评，说那里犯了‘左的错误’，后来国家关于固安示范县的调查报告,还下发到了省地市一级领导传阅,调查报告之中,同样是示范县,那边却似乎搞得一团糟,甚至发生了惨绝人寰的饥荒,最后还是国家拿出储备粮才解决了问题。
而相反的同安这个示范县，却完全呈现了不同的情景,这里推行的是‘责任田制’,田地等财产归于集体所有,农民家庭则以家庭为单位，实行责任田,而农民的种田积极性非常高，高到什么程度呢?按刘伟的说法,去年划完责任田后,老百姓晚上提着灯种田。 ↑返回顶部↑