第288章 城建规划(二)（2 / 4）
梁教授当初在北京的建设上,就提出了这个观点,不过国家当时并没有采纳,不是不认可他的观点,而是国家穷，根本没有钱来营建一个全新的城市,而同安县虽说小是小了点,但是县里有钱啊,规划更是十分的长远，考虑的都是几十年后事。
在同安县看来，全国各地县城都会大拆大建,到时整个县城将会千篇一律,毫无特色,而同安县则反其道而行之，不仅尽量不拆,而且还注重对传统建筑的保护、修缮和开发，甚至将来老城区居民建新房子，都尽量建成传统建筑,即便不能也要建成新中式建筑,为此还特地请他们来进行设计。
这是一种领先许多年的眼光,当赵深理解了这一点后，不由得对同安县政府刮目相看,这份超越的理念不是一般地方能够接受的,也必然会在一段时间里被许多人所不理解,但是随着祖国的发展，时间的推移，总有一天，人们回过头来会发现现在的决策是多么的正确，对此，赵深更是深以为然。
街道每户居民家中都有一个旱厕,即便不是掏粪时期,那种气味在夏季依旧强烈，这是这个时代老县城的特点,所以这些老城区要解决的第一个问题，就是粪便处理,而专家们也给出了议建,那就是建集中化粪池,这是一种代价小，却又能快速见效的方式,县里自然也是接受的。
从城北到城东，一条河将县城切割而开，上午时分，沿河滩两岸,全是洗衣服的妇女，棒槌之声不绝于耳,而连接县城的只有两座桥，一座清代建的大石板桥，一座建于宋末元初的小石板桥,名紫来桥,两桥都能容两量通行马车并行,紫来桥一度在几百年中,都是县城交通要道的桥梁,其由方叶祖上捐建。
现在无论大小石板桥，方叶都将代表同安方氏宗族全资捐建,大石板将被拆除,建设成一座现代化桥梁,小石板桥,也将原址重建，不过将来的新桥，将更有适用性和观赏性，通行也比现在要便利。
大小石桥板相距不过两三百米,一行人站在桥上，方叶抬手指道:“那边的紫来桥,为拱形桥,通行不便,也不适应现代的交通环境,所以要被拆掉,重新设计一座,而我们桥下的则将成为未来县城的主要桥梁，将建成一座融合传统建筑风格的现化代化大桥。
这时一旁的刘伟对众人说道:“紫来桥无初时,由同安乡绅方氏方德益捐建,现在这两座桥梁,方叶同志也将代表同安方氏全资捐助。另外河道筑平流小坝存水,沿河两侧进行景观美化，以提升城市的公共景观。”
众人闻此,皆看向了方叶,虽然大家都没说什么，但是这不仅仅是一种美德的传承,更是财力的表现，人家昨天可是张口就要给青华捐助一百万美元的富豪,换算成人民币那就是240多万,而捐建两座桥的话，这笔捐赠的一半都用不到,更是当下大多数人一辈子都赚不到的钱。
说方叶是同安县方半城有些过份了，毕竟华昌集团方叶的个人股份只有5%，但若按对县财政的贡献来说,说他是方半城倒是贴切。
按县里的统计，1955年全县工农业财政收入突破1亿已经不是任何问题,因为截止六月,上半年的财政收入估算就已经突破一亿五千万元,至年终突破两亿元已经没有任何悬念,而在1950年,全县财政收入仅为1095万元,仅仅五年,现在就已经翻了十番。
当然如果与历史同期比较的话，1955年全县财政收入达到了一亿元，等于翻了一番以上，而这翻倍的收入大多都来自于华昌集团。
同安县之所以敢拿钱出来建新城,原因就是基于现在全县经济的快速发展,按照现下地县两级财政的分配比例,县级财政可留下60%，地委财政拿走40%，1954年同安县上缴完税收之后，又被地委截胡了四千万，事实上全县全年财政90%都被庆州地委给搞走了,若不是华昌的税收留在了地方，同安县一年都白干了。
所以现在的同安县城百姓间流传着这么一句民谣:‘庆州如强盗，伸手直接要,县里要不给，上面就来借’，因此同安县看庆州市的人老不爽了。
不过这是百姓间的看法，实际上庆州地委也很无奈,1954年长江大水，庆州不少地方都损失惨重，相比起来，虽说同安县也遭了灾,但是整体影响不大，加上华昌特别能搞钱，—个企业的税收,比全县都多，而地委自是知道这么做不对，但是也没有别的办法了，脸皮该厚时就得厚，这也是为了庆州其他地区的百姓考虑。
随着经济的发展，县城现有格局,已经严重的制约的发展，所以无论是改造也好，建设新城也罢，这都是必须要进行的，而在规划之上，县城的东部和东南部都是重点开发地区，这里除了北大街边区,大批的街道了村子都会被拆掉,而在先后顺序上，先拆沿街房子，而后才是后面的村庄和巷弄。
十字街,也将是未来的商业街，南北向通往庆州和合肥，东西向则是县城的主干道,不过在县城的规划之中，南北向的街道,不承担未来通往庆州和合肥的交通任务，而是由现在的国道承担也即现在的庆州、同安至合肥的合庆公路，它位于县城外的投子山山脚之下。
刘伟站在街道旁，环手一指说道:“这是县城里未来的商业街，所以街道两旁的房子都要撤掉。”
“撤迁的居民打算怎么安排?”赵深问道。
刘伟则是回道:“该赔的赔偿,给置换的置换,包括撤掉的民居。县里的规划是,对于拆除的房屋的居民,按面积进行价值估算或同面积赔偿,县里也会建生活小区，让居民过上真正的现代化生活。”
刘伟指着城市的地规划布局图，详细的介绍起了，县里城建规划的设想，商业街、居民小区、学校、交通、人口密度等问题都考虑得十分详细,而梁思城和林徽茵早就发现这是方叶的手笔,两年前他的那个十万字的北京城建规划建议,可是不得了，能写出这样大作的人,搞县城的规划自然是没问题。
但规划是一方面，建筑布局、样式、城市设计这些方叶则搞不来,因此还是需要他们这些专业人士来解决，而这也是请这些专家来的原因。
梁思成看完规划布局图，而后问道:“县长同志,这两条街的房子要设计成什么样?是传统建筑还是现代建筑?”“允许建中式样式的现代建筑,不过整体还是以现代建筑为主,包括整个新城区都是如此,至于生活小区内的景观则不作限制，想建传统还是现代都可以。”刘伟回道。
梁思诚想了想再次问道:“是否可以选一个小区，由青华建筑系来设计小区内的传统园林景观?”“完全没问题。”刘伟答道。
而方叶则是笑着提醒道:“梁教授可别搞那些水池园林。”
“这有什么不可以吗?”梁思诚表示了不解。
“藏蚊子和苍蝇啊,而且一池死水到了夏天还不得发臭，若是年年换的话,这可不是一笔小开支,这可都是要居民出钱的,增加了居民的额外负担。”方叶笑道。
梁思诚稍加思索，而后点头道:“明白了，那就不搞水池园林。”
方叶见梁思诚想通了,便说道:“华昌小区也请帮忙设计。”
“没问题。”梁思诚一口答应了下来。 ↑返回顶部↑
在同安县看来，全国各地县城都会大拆大建,到时整个县城将会千篇一律,毫无特色,而同安县则反其道而行之，不仅尽量不拆,而且还注重对传统建筑的保护、修缮和开发，甚至将来老城区居民建新房子，都尽量建成传统建筑,即便不能也要建成新中式建筑,为此还特地请他们来进行设计。
这是一种领先许多年的眼光,当赵深理解了这一点后，不由得对同安县政府刮目相看,这份超越的理念不是一般地方能够接受的,也必然会在一段时间里被许多人所不理解,但是随着祖国的发展，时间的推移，总有一天，人们回过头来会发现现在的决策是多么的正确，对此，赵深更是深以为然。
街道每户居民家中都有一个旱厕,即便不是掏粪时期,那种气味在夏季依旧强烈，这是这个时代老县城的特点,所以这些老城区要解决的第一个问题，就是粪便处理,而专家们也给出了议建,那就是建集中化粪池,这是一种代价小，却又能快速见效的方式,县里自然也是接受的。
从城北到城东，一条河将县城切割而开，上午时分，沿河滩两岸,全是洗衣服的妇女，棒槌之声不绝于耳,而连接县城的只有两座桥，一座清代建的大石板桥，一座建于宋末元初的小石板桥,名紫来桥,两桥都能容两量通行马车并行,紫来桥一度在几百年中,都是县城交通要道的桥梁,其由方叶祖上捐建。
现在无论大小石板桥，方叶都将代表同安方氏宗族全资捐建,大石板将被拆除,建设成一座现代化桥梁,小石板桥,也将原址重建，不过将来的新桥，将更有适用性和观赏性，通行也比现在要便利。
大小石桥板相距不过两三百米,一行人站在桥上，方叶抬手指道:“那边的紫来桥,为拱形桥,通行不便,也不适应现代的交通环境,所以要被拆掉,重新设计一座,而我们桥下的则将成为未来县城的主要桥梁，将建成一座融合传统建筑风格的现化代化大桥。
这时一旁的刘伟对众人说道:“紫来桥无初时,由同安乡绅方氏方德益捐建,现在这两座桥梁,方叶同志也将代表同安方氏全资捐助。另外河道筑平流小坝存水,沿河两侧进行景观美化，以提升城市的公共景观。”
众人闻此,皆看向了方叶,虽然大家都没说什么，但是这不仅仅是一种美德的传承,更是财力的表现，人家昨天可是张口就要给青华捐助一百万美元的富豪,换算成人民币那就是240多万,而捐建两座桥的话，这笔捐赠的一半都用不到,更是当下大多数人一辈子都赚不到的钱。
说方叶是同安县方半城有些过份了，毕竟华昌集团方叶的个人股份只有5%，但若按对县财政的贡献来说,说他是方半城倒是贴切。
按县里的统计，1955年全县工农业财政收入突破1亿已经不是任何问题,因为截止六月,上半年的财政收入估算就已经突破一亿五千万元,至年终突破两亿元已经没有任何悬念,而在1950年,全县财政收入仅为1095万元,仅仅五年,现在就已经翻了十番。
当然如果与历史同期比较的话，1955年全县财政收入达到了一亿元，等于翻了一番以上，而这翻倍的收入大多都来自于华昌集团。
同安县之所以敢拿钱出来建新城,原因就是基于现在全县经济的快速发展,按照现下地县两级财政的分配比例,县级财政可留下60%，地委财政拿走40%，1954年同安县上缴完税收之后，又被地委截胡了四千万，事实上全县全年财政90%都被庆州地委给搞走了,若不是华昌的税收留在了地方，同安县一年都白干了。
所以现在的同安县城百姓间流传着这么一句民谣:‘庆州如强盗，伸手直接要,县里要不给，上面就来借’，因此同安县看庆州市的人老不爽了。
不过这是百姓间的看法，实际上庆州地委也很无奈,1954年长江大水，庆州不少地方都损失惨重，相比起来，虽说同安县也遭了灾,但是整体影响不大，加上华昌特别能搞钱，—个企业的税收,比全县都多，而地委自是知道这么做不对，但是也没有别的办法了，脸皮该厚时就得厚，这也是为了庆州其他地区的百姓考虑。
随着经济的发展，县城现有格局,已经严重的制约的发展，所以无论是改造也好，建设新城也罢，这都是必须要进行的，而在规划之上，县城的东部和东南部都是重点开发地区，这里除了北大街边区,大批的街道了村子都会被拆掉,而在先后顺序上，先拆沿街房子，而后才是后面的村庄和巷弄。
十字街,也将是未来的商业街，南北向通往庆州和合肥，东西向则是县城的主干道,不过在县城的规划之中，南北向的街道,不承担未来通往庆州和合肥的交通任务，而是由现在的国道承担也即现在的庆州、同安至合肥的合庆公路，它位于县城外的投子山山脚之下。
刘伟站在街道旁，环手一指说道:“这是县城里未来的商业街，所以街道两旁的房子都要撤掉。”
“撤迁的居民打算怎么安排?”赵深问道。
刘伟则是回道:“该赔的赔偿,给置换的置换,包括撤掉的民居。县里的规划是,对于拆除的房屋的居民,按面积进行价值估算或同面积赔偿,县里也会建生活小区，让居民过上真正的现代化生活。”
刘伟指着城市的地规划布局图，详细的介绍起了，县里城建规划的设想，商业街、居民小区、学校、交通、人口密度等问题都考虑得十分详细,而梁思城和林徽茵早就发现这是方叶的手笔,两年前他的那个十万字的北京城建规划建议,可是不得了，能写出这样大作的人,搞县城的规划自然是没问题。
但规划是一方面，建筑布局、样式、城市设计这些方叶则搞不来,因此还是需要他们这些专业人士来解决，而这也是请这些专家来的原因。
梁思成看完规划布局图，而后问道:“县长同志,这两条街的房子要设计成什么样?是传统建筑还是现代建筑?”“允许建中式样式的现代建筑,不过整体还是以现代建筑为主,包括整个新城区都是如此,至于生活小区内的景观则不作限制，想建传统还是现代都可以。”刘伟回道。
梁思诚想了想再次问道:“是否可以选一个小区，由青华建筑系来设计小区内的传统园林景观?”“完全没问题。”刘伟答道。
而方叶则是笑着提醒道:“梁教授可别搞那些水池园林。”
“这有什么不可以吗?”梁思诚表示了不解。
“藏蚊子和苍蝇啊,而且一池死水到了夏天还不得发臭，若是年年换的话,这可不是一笔小开支,这可都是要居民出钱的,增加了居民的额外负担。”方叶笑道。
梁思诚稍加思索，而后点头道:“明白了，那就不搞水池园林。”
方叶见梁思诚想通了,便说道:“华昌小区也请帮忙设计。”
“没问题。”梁思诚一口答应了下来。 ↑返回顶部↑