第五百零一章 没完（2 / 3）
“大鹏证券郭总介绍来六七个人，说是跟老板打过招呼了？”赵茹看着林磊，有着探询之意。
“是有这么个事，以前我就跟老郭说好了，让他给我弄几个精英，他还真挺办事，但那也不至于这么多啊？”林磊显得颇为出乎预料。
“我也给公司找来几个人，剩下的那些是大林总安排的，有些是昕磊投资的，还有一些是外面挺有实力的从业者。”公孙雨嫣轻声对林磊道。
“这一下子不是整冒泡了吗？投资公司也没有对外业务，弄这么多人在这儿大眼瞪小眼啊？”林磊一想到多了三十来个人就头疼。
“老板，我觉得咱们的投资公司，还是需要一些业务的，再加上两家公益基金的成立，没人真不行。”任梅抱着发展投资公司的想法，对林磊谏言道。
“投资公司是要上业务，但不能这么快，这么多公司都发展，能整过来吗？投资公司除了周铭宇一个老总之外，暂时就你们三个还算可用，组织框架也不能从员工开始。”林磊叹了口气，示意任梅等人太着急了。
“这么的吧，有时间你们三个找周总一起，再将投资公司的人过一遍，能力稍差点的，往两家公益基金一家安排五个，文员和适合办公的，往行政管理部安排安排，剩下的精英组成一个投资部，赵茹，你和任梅职位、职务得有所调整，你以后担任行政部长，任梅是投资部长，公孙雨嫣在自营部不变，而且要注意，自营部没有我的允许，是不招人的，一旦有运作，由各部门主管到场。”林磊神色木然，对任梅三女道。
“那我岂不是一个光杆部长！”
公孙雨嫣嘴上虽这么说，俏脸上却透出了笑意。
“光不光杆怎么的，你还想跟皇后似的前呼后拥，追求一下声势啊？”林磊的笑语颇为无良。
不同于赵茹，之前的行政部长任梅，被调到新成立的投资部，只觉得权限和业务空间一下子就打开了，有种豁然开朗之感。
而此前在投资部中没有明确职位的赵茹，也算是被林磊安排了，只是这个结果远没有任梅来得给力。
对此赵茹也只能感叹，层次决定着能力，她以前是秘书出身，即便跟着林磊进行过一阵子资本运作，可是相比以前作为期货公司老总的任梅，在各方面的能力上，还是要差上一些。
这种差距林磊在的时候，或许还体现的不明显，可是日常的工作中，赵茹自己也能感觉到，她同任梅、公孙雨嫣的差距，实在是难以企及。
“金涛大酒店的装修，现在也是白天晚上干吗？”林磊站在窗口，对王娆问道。
“时间紧，也不管那么多了，现在也是白天晚上开工，预计的工期会缩短不少，今天早上董总和我还去看了一眼，工程进度挺理想的，其实不只是咱们干休所的两个楼和金涛大酒店，就连其它的工程，现在也是倒班连轴转，但相对来讲，咱们现有的工程都是独立建筑，即便有什么噪音这个那个的，影响也不是特别大。”王娆作为财务总监，对于各个公司的运作，还是有着相当的了解。
“地产公司接的那些分包工程，也是一样？”林磊神色略有谨慎。
“我听卢总说，地产公司对外的分包工程，到明年开春之后基本全部结束，回头就能倒出手来，主攻咱们自己的工程项目。”王娆说得很是肯定，带给人地产公司仍有余力之感。
“追求进度固然是好事，但要注意细节和工程的安全，千万不能出什么闹心事儿。”林磊尽管不是工程责任人，对于工程质量和安全，还是相当的重视。
“地产公司现在人多，施工队安排倒班，董总对这方面也是总过问，包括工程队的工作交接细节，咱们都要严格的把控执行，再者距离冬歇期时间也不太长了，到时候还能有一个充分的调整，看样子提前开工还是对了。”王娆颇为佩服林磊的远见，觉得这一个冬歇期，在资金和各个方面，都能让地产公司得到休整。
“地价现在是上涨的过程中，一年一个变化，眼下咱们的资金面稍稍宽裕了一些，土地储备也要跟上，赵苗副总之前不是在大房区谈了一个四百亩的土地购买方案吗？说是规划下来能建四十座大高层商品住宅，以及地标综合配套设施，这个方案得有人跟进才行，再者就是江边的城区改造，咱们也得尽可能的拿下，现在冰城南明区的地标工程开建了，其它区的锦绣商业广场土地，也得抓紧起来。”林磊对王娆道。
“这才刚刚缓和过来一些，就要大水漫灌吗？对于咱们锦绣系来说，这也是基础建设拉动啊！”王娆明白，这是要松钱袋子放水了。
“关键是地产项目的工程期，同其它行业还有所区别，地产公司就是这个样子，东搞搞西搞搞，现在还只是主要集中在冰城呢，未来走出冰城之后，地产公司的规模和工程量还要扩大，对了，地标工程的预算有没有变化？”林磊笑道后来，关心着问道。
“开工了之后，结合实际情况，地产公司对整体工程的预算进行了一次微调，不过是下浮，目前预计是六个亿左右能干下来，我觉得地产公司这个预算，还是颇为保守的，因为咱们是自己做土建，所以成本相对来说比较低，等干到中后期的时候，估计这个预算还要往下降，搞不好五个多亿就能做下来。”王娆的笑语，算是给林磊报了个喜。
“告诉卢强一声，干休所这边继续推进，抓紧时间把外车库和食堂规矩出来，如果原有食堂能坚持坚持，就先不要拆，若是需要那块地方，就给它推了，员工没地方吃饭就将伙食费做到工资里。”林磊思量着，对王娆安排道。
“这地产公司工程量一上来，卢强真是有些忙不过来了，董总前两天还考虑，是不是要给地产公司再提一名副总！”王娆征询着林磊的意见。
“暂时没有太合适的人，张孝成以前就是省建工局的总工，来咱们锦绣地产还是总工，在职位和职务上，也不差卢强多少，再者人家年纪大了，不适合将太繁重的管理工作压在张老身上，还是将他留在工程部吧，另外刘春雷和张皓所在开发部和土建部，也是被南明区的地标工程绑住了手脚！”林磊略有无奈道。
“老板觉得王章怎么样？以前地产公司有设计部的时候，他就是设计部长，现在项目部改为了土建部，设计则是早早被合并了，可他依然是管着设计这一块。”王娆给林磊推荐了一个人选。
“王章不行，你推荐他，也不看看地产公司的总体管理层格局，卢强作为地产公司的老总胜在稳重，而赵苗作为副总则是能张罗张罗，但俩人都有同样的不足，那就是不够专业，如果王章再上来，那这仨人则就没有一个是高层次学院派的，那不是开玩笑吗？地产公司副总即便再提，也得上一个高学历在专业领域非常强，且是少壮派的，这样才能给地产公司带来持续发展的动力。”林磊毫不犹豫，拒绝了王娆的建议。
“那地产公司也就是付霖了，据传她相当的有能力，博士生、年轻，虽说是个女的，却也正值当打之年，凭她的学历若是想要上位，相信也不会有什么阻碍。”王娆笑着对林磊道。 ↑返回顶部↑
“是有这么个事，以前我就跟老郭说好了，让他给我弄几个精英，他还真挺办事，但那也不至于这么多啊？”林磊显得颇为出乎预料。
“我也给公司找来几个人，剩下的那些是大林总安排的，有些是昕磊投资的，还有一些是外面挺有实力的从业者。”公孙雨嫣轻声对林磊道。
“这一下子不是整冒泡了吗？投资公司也没有对外业务，弄这么多人在这儿大眼瞪小眼啊？”林磊一想到多了三十来个人就头疼。
“老板，我觉得咱们的投资公司，还是需要一些业务的，再加上两家公益基金的成立，没人真不行。”任梅抱着发展投资公司的想法，对林磊谏言道。
“投资公司是要上业务，但不能这么快，这么多公司都发展，能整过来吗？投资公司除了周铭宇一个老总之外，暂时就你们三个还算可用，组织框架也不能从员工开始。”林磊叹了口气，示意任梅等人太着急了。
“这么的吧，有时间你们三个找周总一起，再将投资公司的人过一遍，能力稍差点的，往两家公益基金一家安排五个，文员和适合办公的，往行政管理部安排安排，剩下的精英组成一个投资部，赵茹，你和任梅职位、职务得有所调整，你以后担任行政部长，任梅是投资部长，公孙雨嫣在自营部不变，而且要注意，自营部没有我的允许，是不招人的，一旦有运作，由各部门主管到场。”林磊神色木然，对任梅三女道。
“那我岂不是一个光杆部长！”
公孙雨嫣嘴上虽这么说，俏脸上却透出了笑意。
“光不光杆怎么的，你还想跟皇后似的前呼后拥，追求一下声势啊？”林磊的笑语颇为无良。
不同于赵茹，之前的行政部长任梅，被调到新成立的投资部，只觉得权限和业务空间一下子就打开了，有种豁然开朗之感。
而此前在投资部中没有明确职位的赵茹，也算是被林磊安排了，只是这个结果远没有任梅来得给力。
对此赵茹也只能感叹，层次决定着能力，她以前是秘书出身，即便跟着林磊进行过一阵子资本运作，可是相比以前作为期货公司老总的任梅，在各方面的能力上，还是要差上一些。
这种差距林磊在的时候，或许还体现的不明显，可是日常的工作中，赵茹自己也能感觉到，她同任梅、公孙雨嫣的差距，实在是难以企及。
“金涛大酒店的装修，现在也是白天晚上干吗？”林磊站在窗口，对王娆问道。
“时间紧，也不管那么多了，现在也是白天晚上开工，预计的工期会缩短不少，今天早上董总和我还去看了一眼，工程进度挺理想的，其实不只是咱们干休所的两个楼和金涛大酒店，就连其它的工程，现在也是倒班连轴转，但相对来讲，咱们现有的工程都是独立建筑，即便有什么噪音这个那个的，影响也不是特别大。”王娆作为财务总监，对于各个公司的运作，还是有着相当的了解。
“地产公司接的那些分包工程，也是一样？”林磊神色略有谨慎。
“我听卢总说，地产公司对外的分包工程，到明年开春之后基本全部结束，回头就能倒出手来，主攻咱们自己的工程项目。”王娆说得很是肯定，带给人地产公司仍有余力之感。
“追求进度固然是好事，但要注意细节和工程的安全，千万不能出什么闹心事儿。”林磊尽管不是工程责任人，对于工程质量和安全，还是相当的重视。
“地产公司现在人多，施工队安排倒班，董总对这方面也是总过问，包括工程队的工作交接细节，咱们都要严格的把控执行，再者距离冬歇期时间也不太长了，到时候还能有一个充分的调整，看样子提前开工还是对了。”王娆颇为佩服林磊的远见，觉得这一个冬歇期，在资金和各个方面，都能让地产公司得到休整。
“地价现在是上涨的过程中，一年一个变化，眼下咱们的资金面稍稍宽裕了一些，土地储备也要跟上，赵苗副总之前不是在大房区谈了一个四百亩的土地购买方案吗？说是规划下来能建四十座大高层商品住宅，以及地标综合配套设施，这个方案得有人跟进才行，再者就是江边的城区改造，咱们也得尽可能的拿下，现在冰城南明区的地标工程开建了，其它区的锦绣商业广场土地，也得抓紧起来。”林磊对王娆道。
“这才刚刚缓和过来一些，就要大水漫灌吗？对于咱们锦绣系来说，这也是基础建设拉动啊！”王娆明白，这是要松钱袋子放水了。
“关键是地产项目的工程期，同其它行业还有所区别，地产公司就是这个样子，东搞搞西搞搞，现在还只是主要集中在冰城呢，未来走出冰城之后，地产公司的规模和工程量还要扩大，对了，地标工程的预算有没有变化？”林磊笑道后来，关心着问道。
“开工了之后，结合实际情况，地产公司对整体工程的预算进行了一次微调，不过是下浮，目前预计是六个亿左右能干下来，我觉得地产公司这个预算，还是颇为保守的，因为咱们是自己做土建，所以成本相对来说比较低，等干到中后期的时候，估计这个预算还要往下降，搞不好五个多亿就能做下来。”王娆的笑语，算是给林磊报了个喜。
“告诉卢强一声，干休所这边继续推进，抓紧时间把外车库和食堂规矩出来，如果原有食堂能坚持坚持，就先不要拆，若是需要那块地方，就给它推了，员工没地方吃饭就将伙食费做到工资里。”林磊思量着，对王娆安排道。
“这地产公司工程量一上来，卢强真是有些忙不过来了，董总前两天还考虑，是不是要给地产公司再提一名副总！”王娆征询着林磊的意见。
“暂时没有太合适的人，张孝成以前就是省建工局的总工，来咱们锦绣地产还是总工，在职位和职务上，也不差卢强多少，再者人家年纪大了，不适合将太繁重的管理工作压在张老身上，还是将他留在工程部吧，另外刘春雷和张皓所在开发部和土建部，也是被南明区的地标工程绑住了手脚！”林磊略有无奈道。
“老板觉得王章怎么样？以前地产公司有设计部的时候，他就是设计部长，现在项目部改为了土建部，设计则是早早被合并了，可他依然是管着设计这一块。”王娆给林磊推荐了一个人选。
“王章不行，你推荐他，也不看看地产公司的总体管理层格局，卢强作为地产公司的老总胜在稳重，而赵苗作为副总则是能张罗张罗，但俩人都有同样的不足，那就是不够专业，如果王章再上来，那这仨人则就没有一个是高层次学院派的，那不是开玩笑吗？地产公司副总即便再提，也得上一个高学历在专业领域非常强，且是少壮派的，这样才能给地产公司带来持续发展的动力。”林磊毫不犹豫，拒绝了王娆的建议。
“那地产公司也就是付霖了，据传她相当的有能力，博士生、年轻，虽说是个女的，却也正值当打之年，凭她的学历若是想要上位，相信也不会有什么阻碍。”王娆笑着对林磊道。 ↑返回顶部↑