第一千零九十七章 又心动（2 / 3）
叶蓁蓁明白叶爸在犹豫什么，她努力的回想了一下前世里房地产公司的运营方式，总觉得叶爸的担忧有些多余。
“爸，土地抵押是很正常的方式，在我看来就算是开发房产，其实做的也是中间商，我们是把所有的成本都摊到了房价里，然后赚中间的差价。
“所以你根本就不用觉得这样做是不是很被动，做土地抵押，你哪有钱开工？”
后世里整套的房地产开发流程在叶蓁蓁看来就是一个愿打一个愿挨。
当然，这样的开发和后来的天价房价相比，只要不是烂尾楼盘，就是双赢的结果。
至少叶蓁蓁在京城里看到的都是这样。
只是她觉得这是再正常不过的操作，但在叶爸看来就像是在偷奸耍滑，反正不管怎么说他都没办法接受。
他不接受，叶蓁蓁也不多废话，叶爸不听她的话，但他听何家英的话。
大不了过年的时候把何家英叫来，到时候让他好好的给叶爸上堂课。
只要何家英说要竞标，叶爸心里就算一百个不情愿，还是会乖乖的去做。
“爸，你们现在还能买到便宜地皮吗？如果能买到那就屯一点，房价……至少能涨十年。”
“十年！”
叶爸几乎是倒吸了一口冷气。
十年是什么概念，阳城涨了两三年他都已经觉得离谱。
他们这种二线城市房价就不应该高于平均工资。
“爸，胳膊拧不过大腿，有些事是大趋势，你不做也会有其他人去做，所以既然谁赚都是赚，那个人为什么不能是我们？”
是啊，为什么不能是我们，叶爸被这话洗脑了。
他发现想要放弃自己的原则真是太容易了！
“行吧，年后回来我再好好的研究一下，看看有什么破产的产房能收回来，到时候更改一下徒弟属性。”
见叶爸将自己的话已经彻底的听了进去，叶蓁蓁很开心的上前抱住他的胳膊。
“时间不早，咱们也该回去了，蕴钧的休假要结束，我们明天也该走了。”
从阳城回京城，火车票就好买多了。
叶爸和叶妈原本还打算再过些日子再回去，现在被叶回这样一怂恿，他们也不管那么多，反正不管是甜品店还是公司里，都有人来负责。
也不需要他们一直盯到年前，于是做了简单的交代，一家五口就踏上了回去的火车。
叶蓁蓁这些天劝完叶爸，自己也有些动心，她也想做房地产啊。
京城的房价真的是一天一个价钱，现在投资未来获益十倍都不止。
这么巨额的利润让她眼红，让她心里极度不平衡，她也想掺一脚。
要不叶爸新一轮的囤地来京城算了，反正他手上有钱，何家英手上也有钱。
她厚着脸皮跟他们插一脚算了。
叶爸总觉得这些天小女儿看自己的眼神都有些不对劲，他想要问她怎么了，可叶蓁蓁就是什么都不肯说。 ↑返回顶部↑
“爸，土地抵押是很正常的方式，在我看来就算是开发房产，其实做的也是中间商，我们是把所有的成本都摊到了房价里，然后赚中间的差价。
“所以你根本就不用觉得这样做是不是很被动，做土地抵押，你哪有钱开工？”
后世里整套的房地产开发流程在叶蓁蓁看来就是一个愿打一个愿挨。
当然，这样的开发和后来的天价房价相比，只要不是烂尾楼盘，就是双赢的结果。
至少叶蓁蓁在京城里看到的都是这样。
只是她觉得这是再正常不过的操作，但在叶爸看来就像是在偷奸耍滑，反正不管怎么说他都没办法接受。
他不接受，叶蓁蓁也不多废话，叶爸不听她的话，但他听何家英的话。
大不了过年的时候把何家英叫来，到时候让他好好的给叶爸上堂课。
只要何家英说要竞标，叶爸心里就算一百个不情愿，还是会乖乖的去做。
“爸，你们现在还能买到便宜地皮吗？如果能买到那就屯一点，房价……至少能涨十年。”
“十年！”
叶爸几乎是倒吸了一口冷气。
十年是什么概念，阳城涨了两三年他都已经觉得离谱。
他们这种二线城市房价就不应该高于平均工资。
“爸，胳膊拧不过大腿，有些事是大趋势，你不做也会有其他人去做，所以既然谁赚都是赚，那个人为什么不能是我们？”
是啊，为什么不能是我们，叶爸被这话洗脑了。
他发现想要放弃自己的原则真是太容易了！
“行吧，年后回来我再好好的研究一下，看看有什么破产的产房能收回来，到时候更改一下徒弟属性。”
见叶爸将自己的话已经彻底的听了进去，叶蓁蓁很开心的上前抱住他的胳膊。
“时间不早，咱们也该回去了，蕴钧的休假要结束，我们明天也该走了。”
从阳城回京城，火车票就好买多了。
叶爸和叶妈原本还打算再过些日子再回去，现在被叶回这样一怂恿，他们也不管那么多，反正不管是甜品店还是公司里，都有人来负责。
也不需要他们一直盯到年前，于是做了简单的交代，一家五口就踏上了回去的火车。
叶蓁蓁这些天劝完叶爸，自己也有些动心，她也想做房地产啊。
京城的房价真的是一天一个价钱，现在投资未来获益十倍都不止。
这么巨额的利润让她眼红，让她心里极度不平衡，她也想掺一脚。
要不叶爸新一轮的囤地来京城算了，反正他手上有钱，何家英手上也有钱。
她厚着脸皮跟他们插一脚算了。
叶爸总觉得这些天小女儿看自己的眼神都有些不对劲，他想要问她怎么了，可叶蓁蓁就是什么都不肯说。 ↑返回顶部↑