第48章 关于未来的选择（2 / 3）
温州的地，是不是全国最贵不好说，但反正温州这样的二三线城市，土地的价格是要比上海还贵的。
贵到什么程度呢？
美特斯邦威这家如今已经是上海的著名大众服饰品牌的公司，实际上是一家创立于1995年的温州企业。
九十年代末，因为在温州买一亩地的价格可以在上海的浦东买到三亩地，再加上考虑到公司的未来发展，这家“中国民营企业500强”才逐渐抛弃了温州，投入上海的怀抱。
当然了，美特斯邦威离开温州的时候，上海的浦东也还不是如今这般模样。
但无论如何，那个时候温州有点离奇的地价也已经很能够说明问题了。
导致温州地价高的最主要的原因，是温州这个城市太小，主城区“鹿城区”又尤其地小。
那个时候，市区的土地稀缺到，就算你愿意出三倍于上海的价格买地，也不见得有可供出售的地块。
当年属于“郊区厂”的颜路鞋机在黎明路的工厂，如今绝对可以算是，比较少数的，在温州市区拥有大型厂房的“市区厂”。
抛开公司的价值不说，光颜路机械厂房和公司底下的这块，在1990年花几十万买的“农地”，在二十几年之后的今天，小几个亿什么的，是根本拿不下来的。
九十年代，把耕地转换为商业用地，还算是一件不太困难的事情。
可是，厂房所在的土地的升值，就和你自己家住的房子升值是一个道理，你如果不卖掉，升值的部分就等于是不存在的，没有交易，哪来的价值？
颜家就颜滟一个孩子。
颜滟小的时候，她家里的厂子的效益就不错。
但颜滟一点都不像是一个富裕人家的小孩。
从小在工厂里面长大，上小学的时候，身上还时不时在厂里的哪个角落不小心碰得脏兮兮的，她的妈妈路冰然也没有空时时刻刻看着她。
所以颜滟时常会穿一些好看却碰脏了的衣服去上小学。
到了颜滟念初中的时候，一家人已经是没有在厂里住了。
颜滟的妈妈可能是出于补偿的心理，给颜滟买了很多高端大气上档次，又有些超乎那个年龄该有的比较时尚的衣服。
颜滟初中的时候，因为着装问题被针对的这件事情，她妈妈是绝对应该负主要责任。
所以说，颜滟没有办法直接回答。齐亦问的那个她是不是“一个从小家境优越的人”的问题。
整天混工厂的人，能叫从小家境优越吗？
反正颜滟不这么认为。
可如果这个问题稍微改动一下，问颜滟现在是不是家境优越，就会比较好回答。
颜滟的家境会不会在短期之内变得特别的优越，完全取决于颜滟对于自己未来的人生规划。
颜滟如果要回国继承家里的实业，那反正还是一样，每年赚很多钱，但赚来的钱，大多都还是被别人欠着，没有踏踏实实地进到颜家人自己的口袋里。
颜滟也一样需要需要一年从头忙到尾，尤其是年底的时候，时不时地还得做一阵子”孙子”去找人要账。
颜滟如果不想做实业了，颜家把公司卖掉，再把公司底下的地给卖掉，置换出来的现金，在温州的富豪榜上排个相对比较靠前的位置，应该还是没有太大的问题的。
八九十年代开始创业的温州企业家，多半是做实业的，但实业已经是一个公认的、越来越不好做的事业。
抛开大环境不说，应收帐款是很多实业家的噩梦。 ↑返回顶部↑
贵到什么程度呢？
美特斯邦威这家如今已经是上海的著名大众服饰品牌的公司，实际上是一家创立于1995年的温州企业。
九十年代末，因为在温州买一亩地的价格可以在上海的浦东买到三亩地，再加上考虑到公司的未来发展，这家“中国民营企业500强”才逐渐抛弃了温州，投入上海的怀抱。
当然了，美特斯邦威离开温州的时候，上海的浦东也还不是如今这般模样。
但无论如何，那个时候温州有点离奇的地价也已经很能够说明问题了。
导致温州地价高的最主要的原因，是温州这个城市太小，主城区“鹿城区”又尤其地小。
那个时候，市区的土地稀缺到，就算你愿意出三倍于上海的价格买地，也不见得有可供出售的地块。
当年属于“郊区厂”的颜路鞋机在黎明路的工厂，如今绝对可以算是，比较少数的，在温州市区拥有大型厂房的“市区厂”。
抛开公司的价值不说，光颜路机械厂房和公司底下的这块，在1990年花几十万买的“农地”，在二十几年之后的今天，小几个亿什么的，是根本拿不下来的。
九十年代，把耕地转换为商业用地，还算是一件不太困难的事情。
可是，厂房所在的土地的升值，就和你自己家住的房子升值是一个道理，你如果不卖掉，升值的部分就等于是不存在的，没有交易，哪来的价值？
颜家就颜滟一个孩子。
颜滟小的时候，她家里的厂子的效益就不错。
但颜滟一点都不像是一个富裕人家的小孩。
从小在工厂里面长大，上小学的时候，身上还时不时在厂里的哪个角落不小心碰得脏兮兮的，她的妈妈路冰然也没有空时时刻刻看着她。
所以颜滟时常会穿一些好看却碰脏了的衣服去上小学。
到了颜滟念初中的时候，一家人已经是没有在厂里住了。
颜滟的妈妈可能是出于补偿的心理，给颜滟买了很多高端大气上档次，又有些超乎那个年龄该有的比较时尚的衣服。
颜滟初中的时候，因为着装问题被针对的这件事情，她妈妈是绝对应该负主要责任。
所以说，颜滟没有办法直接回答。齐亦问的那个她是不是“一个从小家境优越的人”的问题。
整天混工厂的人，能叫从小家境优越吗？
反正颜滟不这么认为。
可如果这个问题稍微改动一下，问颜滟现在是不是家境优越，就会比较好回答。
颜滟的家境会不会在短期之内变得特别的优越，完全取决于颜滟对于自己未来的人生规划。
颜滟如果要回国继承家里的实业，那反正还是一样，每年赚很多钱，但赚来的钱，大多都还是被别人欠着，没有踏踏实实地进到颜家人自己的口袋里。
颜滟也一样需要需要一年从头忙到尾，尤其是年底的时候，时不时地还得做一阵子”孙子”去找人要账。
颜滟如果不想做实业了，颜家把公司卖掉，再把公司底下的地给卖掉，置换出来的现金，在温州的富豪榜上排个相对比较靠前的位置，应该还是没有太大的问题的。
八九十年代开始创业的温州企业家，多半是做实业的，但实业已经是一个公认的、越来越不好做的事业。
抛开大环境不说，应收帐款是很多实业家的噩梦。 ↑返回顶部↑