第182节（3 / 4）
一直被她的才华与能力所吸引的林柏文，极少看到她这样真诚的笑容，偶尔一次让他惊艳，已有半年之久。
而这一次，除了惊艳，还有温柔。
因为提到那个大男孩时，而起的温柔，而这温柔，却是连她自己都不自知。
林柏文盯着她看了半晌，缓缓点头：“有道理，我输在从没把他当做对手。”
“no，我只是提醒你做人的态度。但在这件事情上，你没有任何机会。”夏千语拿着水杯起身，从容走到饮水机前打了杯开水后，转身看着林柏文，微笑着说道：“berlin，我希望与你好好合作。未来你去总部、我在中国，我们可合作的地方会有很多。”
“以后的事谁说得准，你我在中国的事……还没完。”林柏文淡淡说道，拿了电脑转身离开。
“我没想到过，法国人还会这么纠缠不清，我以为我已经说得很清楚了。”看着林柏文的背影，夏千语淡淡说道。
“因为那个人是唐宁，所以我认为我还有机会。就算你说得对，我不能轻视任何一个人，但唐宁……我还真看不上他。你现在图一时新鲜，我能理解。打持久战的话，他除了有张脸，还有什么？”林柏文停下脚步，缓缓转过身来看着夏千语，自信的说道。
“我知道你的意思了。”夏千语暗自翻了翻白眼，低下头去看文件不再理会他－－自信的过头是自大。
再说了，你再好，我不需要，那不也是白搭？
可惜大多数人不明白这个道理，一味自信或者在自己身上下功夫，而不去寻找目标对象的需求点。
这功夫下得再深、自己变得再完美，又有什么用呢。
听见办公室门被关上的声音，夏千语轻轻摇了摇头，林柏文的说话和态度，对她并没有什么影响。
也不过是看在两人还在合作的状态，才会和他多一些解释，否则根本就不会理会他的态度。
*
市里收取资格内项目资料的时间安排得恰到好处，新年后第一个工作日开始，到真月十五又是休息日，十五之后的三天是情人节，基本也不会正常办公，所以资料筛选的时间比正常的工作日多了整一周的时间。
“项目规划与筛选结果应该会一起出来，在这之前，我们除了完善方案和资料外，基本只能等待。”夏千语看着唐宁说道。
“我想趁这段时间，将’宁达未来城’的全国布局确定下来，全国十七个城市，一天一个刚刚好。”唐宁将出差计划和‘未来城’的一期地图递给夏千语：“根据薛助和张之南的意见，圈定这四十四座地标，我过去走一遍，今年推进8座、明年推进16座，从预算上来看，现在的现金流可以支撑‘安阁’立项的初期运转，以及8座‘未来城’的流动周转。”
“到明年，这8座‘未来城’投入营运，可以自己养自己的时候，‘安阁’的项目资金应该已经进入顺畅的支付周期，加上carlyle总部的借款支持，16座同时运转，应该是打得住的。”
“按这个速度，第三年，明年的8座商城开始赢利、后年的16座商城开始自已自足、‘安阁’项目进入稳定期，‘宁达’现有的业务也都改革完毕。”
唐宁走到夏千语的身后，倾身向前，用手指着地图上标的核算公式，对夏千语一一解释道。
“对于宁达的营运，我说过－－我过问。”夏千语笑笑说道。
“那私人意见呢？”唐宁反身半坐在办公桌上，看着夏千语笑着问道。
“私人也没意见，这是个很ok的计划，你需要做的是分解再分解，只有分解到最细，才能敏锐的察觉每一件细微事件对于目标的达成是否会有影响，从而控制微小方向的差别，以保证最终目标的达成。”夏千语敛眸看着图纸，指着一处的数据说道：
“比如说这里，你的计划是用50亿收购下这个楼盘，那么你可能需要分解的是：有几个途径可谈？每个途径的最佳价位是多少？各有何利弊端？在这其中谁是你的助力谁是你的阻力？为了这些助力和阻力，你需要做哪些事情？等等。”
“ok，我明白了。”唐宁点了点头，转身从办公桌里拿出详细的目标分解表递给夏千语：“我是根据出差时间表来做的－－你看，到这个地方的时候正好是元宵，能找到这几个人谈、会遇到这些问题，我需要做这些事情。”
“到这个城市的时候，正遇上他们的城市规划会议，我需要准备这些资料，我能拿下的价格大约会比预算还要低一些，这几个人是我需要去约见的。”
夏千语看着他几乎是一个城市一个笔记本，将这个城市的目标楼盘的情况全剪贴在上面，后面是优劣势分析，价值所在、阻力所在、谈判对像的情况等等，包括当地的消费习惯、城市定位、品牌发展历史与预测，全部都有。
按这个思路去谈，若不出意外，成功机率在70%以上。
“从这个笔记本里所写，我基本没有东西可以教你了。”夏千语细细的翻看着笔记本，赞叹着说道。 ↑返回顶部↑
而这一次，除了惊艳，还有温柔。
因为提到那个大男孩时，而起的温柔，而这温柔，却是连她自己都不自知。
林柏文盯着她看了半晌，缓缓点头：“有道理，我输在从没把他当做对手。”
“no，我只是提醒你做人的态度。但在这件事情上，你没有任何机会。”夏千语拿着水杯起身，从容走到饮水机前打了杯开水后，转身看着林柏文，微笑着说道：“berlin，我希望与你好好合作。未来你去总部、我在中国，我们可合作的地方会有很多。”
“以后的事谁说得准，你我在中国的事……还没完。”林柏文淡淡说道，拿了电脑转身离开。
“我没想到过，法国人还会这么纠缠不清，我以为我已经说得很清楚了。”看着林柏文的背影，夏千语淡淡说道。
“因为那个人是唐宁，所以我认为我还有机会。就算你说得对，我不能轻视任何一个人，但唐宁……我还真看不上他。你现在图一时新鲜，我能理解。打持久战的话，他除了有张脸，还有什么？”林柏文停下脚步，缓缓转过身来看着夏千语，自信的说道。
“我知道你的意思了。”夏千语暗自翻了翻白眼，低下头去看文件不再理会他－－自信的过头是自大。
再说了，你再好，我不需要，那不也是白搭？
可惜大多数人不明白这个道理，一味自信或者在自己身上下功夫，而不去寻找目标对象的需求点。
这功夫下得再深、自己变得再完美，又有什么用呢。
听见办公室门被关上的声音，夏千语轻轻摇了摇头，林柏文的说话和态度，对她并没有什么影响。
也不过是看在两人还在合作的状态，才会和他多一些解释，否则根本就不会理会他的态度。
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市里收取资格内项目资料的时间安排得恰到好处，新年后第一个工作日开始，到真月十五又是休息日，十五之后的三天是情人节，基本也不会正常办公，所以资料筛选的时间比正常的工作日多了整一周的时间。
“项目规划与筛选结果应该会一起出来，在这之前，我们除了完善方案和资料外，基本只能等待。”夏千语看着唐宁说道。
“我想趁这段时间，将’宁达未来城’的全国布局确定下来，全国十七个城市，一天一个刚刚好。”唐宁将出差计划和‘未来城’的一期地图递给夏千语：“根据薛助和张之南的意见，圈定这四十四座地标，我过去走一遍，今年推进8座、明年推进16座，从预算上来看，现在的现金流可以支撑‘安阁’立项的初期运转，以及8座‘未来城’的流动周转。”
“到明年，这8座‘未来城’投入营运，可以自己养自己的时候，‘安阁’的项目资金应该已经进入顺畅的支付周期，加上carlyle总部的借款支持，16座同时运转，应该是打得住的。”
“按这个速度，第三年，明年的8座商城开始赢利、后年的16座商城开始自已自足、‘安阁’项目进入稳定期，‘宁达’现有的业务也都改革完毕。”
唐宁走到夏千语的身后，倾身向前，用手指着地图上标的核算公式，对夏千语一一解释道。
“对于宁达的营运，我说过－－我过问。”夏千语笑笑说道。
“那私人意见呢？”唐宁反身半坐在办公桌上，看着夏千语笑着问道。
“私人也没意见，这是个很ok的计划，你需要做的是分解再分解，只有分解到最细，才能敏锐的察觉每一件细微事件对于目标的达成是否会有影响，从而控制微小方向的差别，以保证最终目标的达成。”夏千语敛眸看着图纸，指着一处的数据说道：
“比如说这里，你的计划是用50亿收购下这个楼盘，那么你可能需要分解的是：有几个途径可谈？每个途径的最佳价位是多少？各有何利弊端？在这其中谁是你的助力谁是你的阻力？为了这些助力和阻力，你需要做哪些事情？等等。”
“ok，我明白了。”唐宁点了点头，转身从办公桌里拿出详细的目标分解表递给夏千语：“我是根据出差时间表来做的－－你看，到这个地方的时候正好是元宵，能找到这几个人谈、会遇到这些问题，我需要做这些事情。”
“到这个城市的时候，正遇上他们的城市规划会议，我需要准备这些资料，我能拿下的价格大约会比预算还要低一些，这几个人是我需要去约见的。”
夏千语看着他几乎是一个城市一个笔记本，将这个城市的目标楼盘的情况全剪贴在上面，后面是优劣势分析，价值所在、阻力所在、谈判对像的情况等等，包括当地的消费习惯、城市定位、品牌发展历史与预测，全部都有。
按这个思路去谈，若不出意外，成功机率在70%以上。
“从这个笔记本里所写，我基本没有东西可以教你了。”夏千语细细的翻看着笔记本，赞叹着说道。 ↑返回顶部↑