第193节（2 / 4）
“而我和张总这十几天走下来，一直是到了当地就看楼盘，看完楼盘就直接找意向开发商谈收购，所以‘左岸’的负责人想必已经知道了我们的行动规律。”
“在没有竟争的情况下，这样谈是没问题，现在肖奕代表‘杰安’过来谈‘左岸’的收购，我们的行动就不适合放在他们的意思之中了。”
唐宁解释说道。
“‘杰安’要收购‘左岸’？”夏千语眸色微转，稍稍沉吟后，便即说道：“最近放了条成杰安的新闻，他们是想利用‘左岸’的收购岸来展示对‘安阁’项目的承接能力与优势，所以收购是一方面，另一方面，会在收购后紧接着使会有项目启动行动。”
“果然如此，所以他们的预算应该会有问题。”唐宁点头说道。
“两个方向，第一，以支付方式为切入点；第二，直接放弃‘左岸’。”夏千语快速说道。
“放弃？”唐宁沉眸看着她，想了想说道：“不与‘杰安’正面接触，不让他们因我们的介入而更有洗白的机会？”
“是打击。”夏千语冷笑着说道：“若另一个楼盘‘枫华’也能满足‘未来城’的商业需求，我们抢在‘杰安’前面签下‘枫华’，再放出我们这次收购所有楼盘的评估报告。”
唐宁接着说道：“那么‘左岸’在业内就成为一个不具收购价值的楼盘，‘杰安’就算成功收购，也达不到展示实力的机会；就算他们立即展开后续的设计与宣传，也比不上‘宁达’一口气收购六座未来城的手笔。”
“所以，有时候放弃是另一种竟争，当然，你需要充分评估‘左岸’的可取代性。”夏千语看着唐宁微微笑了，很是赞许他的悟性。
而唐宁却不这么想。
他皱着眉头，反省自己为什么只想到如何进攻，而没想到曲线占领。
“又自省了？”夏各语看着他摇头轻笑。
“为什么我就想不到呢？”唐宁的语气有些燥意。
“我能想到，是因为成杰安的新闻是我安排的，我知道比你更多的信息。”夏千语眉头轻挑，沉然说道。
“也就是我的目标是赢了对手拿下楼盘，而你的目标是逼死对手，所以我们方向不同、路径就不同？”唐宁想了想，看着夏千语说道。
“good，就是如此。”夏千语伸手打了个响指，掀开被子直接下床，边披上睡袍边对唐宁说道：“所以现在来看看‘枫华’能不能取代‘左岸’，满足未来城的设计与商业需求。”
“你继续休息吧，我来看就行了。”唐宁从床边站起来，双手搂着她的腰，低头看着她说道。
“休息了这么一会儿，可以了。你的伤真的没问题？”夏千语伸手撩开他的外衣，看着他受伤处问道。
“真的没问题。”唐宁笑笑说道，揽着她的腰一起往外厅走去。
*
唐宁将张之南发过来的楼盘综合分析报告转了一份给夏千语后，两人抱着各自的电脑坐在沙发里，专注的看起文件来。
因为唐宁这十几天一直在干这事，这一次倒是比夏千语更快看完文件，当即拿了稿纸和计算器，开始写写算算起来。
大约又是半小时过后，满满四张稿纸全部写满后，他用笔将最后两个关键数据圈了起来，抬头对夏千语说道：“综合评分还是‘左岸’更高，但‘枫华’的低分项，并非关键因素；所以综合看来，是可以取代的。”
“将你的分析发给张之南和潘亮、berlin，听听他们的意见。”夏千语看得比他稍慢，但决定却做得比他快，在他计算完之前，她心里便有了结果。
但在他做决定的时候，她依然希望他学会去听取更多专家的意见，再最后形成自己的决定－－反复如此的训练，最后才能达到不听专家怎么说，自己的分析方案里已经有专家的思路。
她之所以能够抛开所谓专家的意见，总能做出最合适的决定，就是因为在初做项目时，曾经对每一份意见都做过至少三个维度的分析。
大量的多维训练，造就了她不是专家胜似专家的分析能力，以至于才有连专家都无法反驳的决策能力。
“好。”唐宁点头，当即将自己的分析思路录入电脑，分别发给了张之南、潘亮和林柏文。
对于夏千语的提议，他从没有过任何怀疑－－她曾经一直训练他、否定他，但都是为了让他更快更好的成长。 ↑返回顶部↑
“在没有竟争的情况下，这样谈是没问题，现在肖奕代表‘杰安’过来谈‘左岸’的收购，我们的行动就不适合放在他们的意思之中了。”
唐宁解释说道。
“‘杰安’要收购‘左岸’？”夏千语眸色微转，稍稍沉吟后，便即说道：“最近放了条成杰安的新闻，他们是想利用‘左岸’的收购岸来展示对‘安阁’项目的承接能力与优势，所以收购是一方面，另一方面，会在收购后紧接着使会有项目启动行动。”
“果然如此，所以他们的预算应该会有问题。”唐宁点头说道。
“两个方向，第一，以支付方式为切入点；第二，直接放弃‘左岸’。”夏千语快速说道。
“放弃？”唐宁沉眸看着她，想了想说道：“不与‘杰安’正面接触，不让他们因我们的介入而更有洗白的机会？”
“是打击。”夏千语冷笑着说道：“若另一个楼盘‘枫华’也能满足‘未来城’的商业需求，我们抢在‘杰安’前面签下‘枫华’，再放出我们这次收购所有楼盘的评估报告。”
唐宁接着说道：“那么‘左岸’在业内就成为一个不具收购价值的楼盘，‘杰安’就算成功收购，也达不到展示实力的机会；就算他们立即展开后续的设计与宣传，也比不上‘宁达’一口气收购六座未来城的手笔。”
“所以，有时候放弃是另一种竟争，当然，你需要充分评估‘左岸’的可取代性。”夏千语看着唐宁微微笑了，很是赞许他的悟性。
而唐宁却不这么想。
他皱着眉头，反省自己为什么只想到如何进攻，而没想到曲线占领。
“又自省了？”夏各语看着他摇头轻笑。
“为什么我就想不到呢？”唐宁的语气有些燥意。
“我能想到，是因为成杰安的新闻是我安排的，我知道比你更多的信息。”夏千语眉头轻挑，沉然说道。
“也就是我的目标是赢了对手拿下楼盘，而你的目标是逼死对手，所以我们方向不同、路径就不同？”唐宁想了想，看着夏千语说道。
“good，就是如此。”夏千语伸手打了个响指，掀开被子直接下床，边披上睡袍边对唐宁说道：“所以现在来看看‘枫华’能不能取代‘左岸’，满足未来城的设计与商业需求。”
“你继续休息吧，我来看就行了。”唐宁从床边站起来，双手搂着她的腰，低头看着她说道。
“休息了这么一会儿，可以了。你的伤真的没问题？”夏千语伸手撩开他的外衣，看着他受伤处问道。
“真的没问题。”唐宁笑笑说道，揽着她的腰一起往外厅走去。
*
唐宁将张之南发过来的楼盘综合分析报告转了一份给夏千语后，两人抱着各自的电脑坐在沙发里，专注的看起文件来。
因为唐宁这十几天一直在干这事，这一次倒是比夏千语更快看完文件，当即拿了稿纸和计算器，开始写写算算起来。
大约又是半小时过后，满满四张稿纸全部写满后，他用笔将最后两个关键数据圈了起来，抬头对夏千语说道：“综合评分还是‘左岸’更高，但‘枫华’的低分项，并非关键因素；所以综合看来，是可以取代的。”
“将你的分析发给张之南和潘亮、berlin，听听他们的意见。”夏千语看得比他稍慢，但决定却做得比他快，在他计算完之前，她心里便有了结果。
但在他做决定的时候，她依然希望他学会去听取更多专家的意见，再最后形成自己的决定－－反复如此的训练，最后才能达到不听专家怎么说，自己的分析方案里已经有专家的思路。
她之所以能够抛开所谓专家的意见，总能做出最合适的决定，就是因为在初做项目时，曾经对每一份意见都做过至少三个维度的分析。
大量的多维训练，造就了她不是专家胜似专家的分析能力，以至于才有连专家都无法反驳的决策能力。
“好。”唐宁点头，当即将自己的分析思路录入电脑，分别发给了张之南、潘亮和林柏文。
对于夏千语的提议，他从没有过任何怀疑－－她曾经一直训练他、否定他，但都是为了让他更快更好的成长。 ↑返回顶部↑