第320章 以后离她远点（3 / 3）
沈浩一笑，“那我就猜猜，从刚才会上的表现，云锦和南旗显得最有诚意，他们两家中标的可能性比较大。”
杨工嗯了一声，没说话。
“杨工，按照设计规划，测算工程总造价，应该不是一件难事吧？”沈浩见状问。
“当然不难，三家公司都是房地产界的资深企业，评估一个大体数值不是什么问题。问题的关键是精准。”杨工正色道。
“精准。”沈浩立刻提起兴趣。
“对，如果测算的数值与我们测算的数值相比，过于偏高或偏低，说明企业在平时的测算过程中就存在问题，最关键的是竞标价与保证金挂钩，如果测算值出现了误差，偏低则会竞标失败。而为了打压对手，恶意抬高竞标价，就算竞标成功，按比例保证金也会相应提高，这对中标企业来说，项目还没开工，提前就预支这么多钱，是个不小的压力。”杨工慢慢解释道。
沈浩想想，是这么个道理，保证金与竞标价挂钩确实是个好办法。让每家竞标企业都有所忌惮，不会出现恶意投标的事情。
“杨工，这么大的工程项目，变数很多，您就敢肯定您对工程整体测算没有问题吗？万一您的测算出现失误，中标企业报出的估价虽然与您的相吻合，但是在工程实际建设中，万一测算出现偏差，成本造价提高怎么办？”沈浩想到另一个问题、
杨工看着沈浩笑了，“沈浩，你这个问题问得好，说明你是动了脑筋。”
沈浩谦虚地笑笑，“我也参加过投标，遇到过类似的问题。”
杨工点点头，“你知道为什么我被叫做江城一宝吗？
“因为您做的设计规划好。”沈浩回应道。
“那只是一方面，作为一个优秀的设计师，光懂得设计是不够得，必须懂得市场定位、材料价格、质量标准、财务测算等等，甚至还要懂一点风水玄学，这样做出得规划才不是空中楼阁，才有实用性。”
说着，杨工指指脚下的砖，“你知道现在一车类似的砖，市场是卖多少钱吗？”
沈浩摇摇头。
杨工说出了一个价位。
然后又问，”你知道现在工地一个技工和一个小工，每天的工费是多少吗？“
沈浩又摇摇头。
杨工接着说出了价位。
沈浩吃惊地看着杨工，心里实在没想到作为一个高级建筑师，居然连这些细节都如此清楚。
杨工又向沈浩介绍了整个南郊新村如果按照设计规划执行，工期有多长，大致工人数量和工程设备需要多少。
沈浩认真听着，心里暗暗称奇，这个杨工简直已经将南郊新村了然于心，这样的设计师不仅是宝，简直是仙，如果有一天，自己也当了老板，一定要把杨工请到手。 ↑返回顶部↑
杨工嗯了一声，没说话。
“杨工，按照设计规划，测算工程总造价，应该不是一件难事吧？”沈浩见状问。
“当然不难，三家公司都是房地产界的资深企业，评估一个大体数值不是什么问题。问题的关键是精准。”杨工正色道。
“精准。”沈浩立刻提起兴趣。
“对，如果测算的数值与我们测算的数值相比，过于偏高或偏低，说明企业在平时的测算过程中就存在问题，最关键的是竞标价与保证金挂钩，如果测算值出现了误差，偏低则会竞标失败。而为了打压对手，恶意抬高竞标价，就算竞标成功，按比例保证金也会相应提高，这对中标企业来说，项目还没开工，提前就预支这么多钱，是个不小的压力。”杨工慢慢解释道。
沈浩想想，是这么个道理，保证金与竞标价挂钩确实是个好办法。让每家竞标企业都有所忌惮，不会出现恶意投标的事情。
“杨工，这么大的工程项目，变数很多，您就敢肯定您对工程整体测算没有问题吗？万一您的测算出现失误，中标企业报出的估价虽然与您的相吻合，但是在工程实际建设中，万一测算出现偏差，成本造价提高怎么办？”沈浩想到另一个问题、
杨工看着沈浩笑了，“沈浩，你这个问题问得好，说明你是动了脑筋。”
沈浩谦虚地笑笑，“我也参加过投标，遇到过类似的问题。”
杨工点点头，“你知道为什么我被叫做江城一宝吗？
“因为您做的设计规划好。”沈浩回应道。
“那只是一方面，作为一个优秀的设计师，光懂得设计是不够得，必须懂得市场定位、材料价格、质量标准、财务测算等等，甚至还要懂一点风水玄学，这样做出得规划才不是空中楼阁，才有实用性。”
说着，杨工指指脚下的砖，“你知道现在一车类似的砖，市场是卖多少钱吗？”
沈浩摇摇头。
杨工说出了一个价位。
然后又问，”你知道现在工地一个技工和一个小工，每天的工费是多少吗？“
沈浩又摇摇头。
杨工接着说出了价位。
沈浩吃惊地看着杨工，心里实在没想到作为一个高级建筑师，居然连这些细节都如此清楚。
杨工又向沈浩介绍了整个南郊新村如果按照设计规划执行，工期有多长，大致工人数量和工程设备需要多少。
沈浩认真听着，心里暗暗称奇，这个杨工简直已经将南郊新村了然于心，这样的设计师不仅是宝，简直是仙，如果有一天，自己也当了老板，一定要把杨工请到手。 ↑返回顶部↑