第170章 卖楼，钱太多了发愁！（2 / 5）
到时候群映影视融资，也只要拿出10%左右的股份，就能融两三个亿。
如果是现在融资的话，顶多只有四五千万，两者这差距不是一般的大。
“小张，听说你要买楼？”
张然正在为钱想办法，上影的任总却第一时间给张然透露善意。
可这让张然隐隐约约觉得哪里不对劲，短时间内又没觉得哪里不对。
张然跟任总谈了不少，任总很慷慨的表示可以帮张然一些忙，多得不行，毕竟是国企，但如果只是接一两亿，那还是拿得出手的。
倒不是慷人之慨，而是知道张然确实值这个价钱。
任总的意思，大不了就是把这两三年时间从张然身上赚到的钱，先借还给张然罢了。
对此，张然也没多想，反倒对任总很感激。
时间慢慢到了12月，张然甚至对电影、电视剧方面的事都关心少了，整体就一门心思扑在铂金大厦这方面。
半个月下来，张然甚至对经济学做了一些了解，短时间内充实了自己知识储备。
与此同时，其实有意参与铂金大厦的房地产投资公司也找上门来。
张然跟国外的房地产投资公司、基金，接触的不多，主要还是香江的。
刘栾雄的华人置业，李家诚的长江实业都有派人过来跟张然做沟通。
经过这些人提点，张然突然醒悟过来，他之前到底是怎么觉得不对劲了。
没必要！
张然没必要跟他们竞争铂金大厦，张然又不是搞房地产的。
铂金大厦虽然很诱人，但这业务张然根本不熟。
再说了，计算拿下铂金大厦，打江山易，守江山难，到时候张然临时找谁去经营铂金大厦？
群映影视现在还没消化掉之前购买的三层楼呢！剩下十七层更不可能消化掉。
此前张然只想着铂金大厦值钱了，可如果张然不准备过几年卖掉，那么这就是一个赔钱货。
群映影视本身只值三四亿的影视公司，利用负债撬动至少价值十五六亿的铂金大厦，这项目看似很诱人，做成功了确实硕果累累。
但如果张然没办法将写字楼剩下的办公室租出去，那么张然每年别说是拥有几千万甚至上亿现金流，甚至维护大厦费用，都要亏出去几百万。
这又是何苦来哉？
张然对房地产根本不熟悉，经营写字楼如果能成功，那就有鬼了！
总而言之，张然即便在普发银行帮助下入主铂金大厦，也不过是空中阁楼，好看罢了，没一点实际意义。
反倒，张然自身的影视业务，因为公司背负巨债，很多方面业务开展不开，最终有被人控制的风险。
影视制作是很费钱的，群映影视事事都依托上影，而上影明知道群映影视背负巨债，如果稍微给你卡一下呢？
那就跟孩子断奶一样，没两天就饿死了。
到时候张然的群映影视，也要交代出去，甚至交代完了，还资不抵债。 ↑返回顶部↑
如果是现在融资的话，顶多只有四五千万，两者这差距不是一般的大。
“小张，听说你要买楼？”
张然正在为钱想办法，上影的任总却第一时间给张然透露善意。
可这让张然隐隐约约觉得哪里不对劲，短时间内又没觉得哪里不对。
张然跟任总谈了不少，任总很慷慨的表示可以帮张然一些忙，多得不行，毕竟是国企，但如果只是接一两亿，那还是拿得出手的。
倒不是慷人之慨，而是知道张然确实值这个价钱。
任总的意思，大不了就是把这两三年时间从张然身上赚到的钱，先借还给张然罢了。
对此，张然也没多想，反倒对任总很感激。
时间慢慢到了12月，张然甚至对电影、电视剧方面的事都关心少了，整体就一门心思扑在铂金大厦这方面。
半个月下来，张然甚至对经济学做了一些了解，短时间内充实了自己知识储备。
与此同时，其实有意参与铂金大厦的房地产投资公司也找上门来。
张然跟国外的房地产投资公司、基金，接触的不多，主要还是香江的。
刘栾雄的华人置业，李家诚的长江实业都有派人过来跟张然做沟通。
经过这些人提点，张然突然醒悟过来，他之前到底是怎么觉得不对劲了。
没必要！
张然没必要跟他们竞争铂金大厦，张然又不是搞房地产的。
铂金大厦虽然很诱人，但这业务张然根本不熟。
再说了，计算拿下铂金大厦，打江山易，守江山难，到时候张然临时找谁去经营铂金大厦？
群映影视现在还没消化掉之前购买的三层楼呢！剩下十七层更不可能消化掉。
此前张然只想着铂金大厦值钱了，可如果张然不准备过几年卖掉，那么这就是一个赔钱货。
群映影视本身只值三四亿的影视公司，利用负债撬动至少价值十五六亿的铂金大厦，这项目看似很诱人，做成功了确实硕果累累。
但如果张然没办法将写字楼剩下的办公室租出去，那么张然每年别说是拥有几千万甚至上亿现金流，甚至维护大厦费用，都要亏出去几百万。
这又是何苦来哉？
张然对房地产根本不熟悉，经营写字楼如果能成功，那就有鬼了！
总而言之，张然即便在普发银行帮助下入主铂金大厦，也不过是空中阁楼，好看罢了，没一点实际意义。
反倒，张然自身的影视业务，因为公司背负巨债，很多方面业务开展不开，最终有被人控制的风险。
影视制作是很费钱的，群映影视事事都依托上影，而上影明知道群映影视背负巨债，如果稍微给你卡一下呢？
那就跟孩子断奶一样，没两天就饿死了。
到时候张然的群映影视，也要交代出去，甚至交代完了，还资不抵债。 ↑返回顶部↑