八零年代女首富 第308节（2 / 4）
里面的灯光也很衬人，周秋萍身上穿了件粉色的衣服，本来在太阳底下看也没什么大不了。结果她无意间一扭头，瞧见镜子里的自己，顿时都惊艳了。她的老天爷，这面若桃花肤色粉嫩的，好似进入了美颜相机镜头。
而镜子的安装也有些小心机，镜子里的自己腿都长了些。
看来中人和房东都说这家店以前生意特别好，的确不是蒙人的。
就凭这两点，店铺里已经陈旧的其他装修都无关紧要起来。
曹敏莉从里看到外，又兴致勃勃地去隔壁的店打招呼，最后才点点头，当场拍板：“可以，价钱怎么说？”
房东是工厂房管科的负责人。他原本看她是香港老板，准备抬抬价。商人逐利是本性，不管公家单位还是私人个体户，谁不愿意多挣点钱呢。
然而曹敏莉并不打算做冤大头，只是微笑。其实这价位也没超过她的心理预期，如果没有这些天的经历，她大概率会直接点头，基本不会太还价。
但现在她清楚行情的呀。
房子是好房子，可现在的出租市场不妙。外资撤出，私营企业和个体户撤退，房东还能租给谁呢？不租给她，除非收回去自己做生意。
可如果房东做的好的话，也不会往外面租房子了。
她表现得不积极，房东又急着把房子租出去，中人也想促进生意，便在中间说话。
对着曹敏莉，他强调这绝对是旺铺，投资开店肯定稳赚不赔。
对着房东，他又把人拉到边上，小声跟人叨叨现在市场多么的冷清。以前他一天都能成几单租店的生意，现在他已经半个月专门做住宅了，一家商铺都没出手。
“你以为就你一家吗？我手上现在有好几套呢。人家有的挑，有的选，像东风湖、儿童医院还有工人俱乐部那边都有铺子，比你这差哪儿去？到时候人家直接要了那边，别说你老哥我不够意思，不给你推荐。”
房东被说动了。
这一片属于热电厂的产业，原先给职工当宿舍的，后来工厂搬迁，都在这里的人少了，就把下面一排给收拾出来，租了出去。
他们也没想到生意会那么好，还有样学样收回了一家铺子自己做。结果做买卖这种事情，也不是光靠铺面就能撑起来的。怎么也做不过隔壁的服装店。最惨的是他们还进过一次假货，被顾客堵着门破口大骂，把他们给吓到了。感觉这事儿太麻烦，方方面面里里外外都得打点，烦死人了。
还不如租出去。
反正租金也不少。
房东下定了决心：“好，就租给你。我们也不多要钱，按照国家规定，在租给我们自己人的基础上给你加10%。”
国家的规定好像不是这么回事儿。合资企业不是租金贵，而是员工比一般国企员工的薪酬要高1.5—1.8%。这根本不算什么，毕竟合资企业享受“两免三减”(两年免税，三年减税)的优惠政策。
但房租上涨10%，翻遍规则，都没这一条。
曹敏莉却也不和他计较，不给人赚头，还要再来回拉锯，她没那么多时间耗。
她微微蹙额：“可是要加10%的话，我恐怕得重新招人了。不然人力资源成本太高。”
房东眨巴眼睛，啥叫人力资源成本，又招啥人啊。
中人先反应过来，帮着压价：“当然是先前店里的雇工了。人家曹总仁义，听说大家现在没活干，可上心了。”
先前店铺租出去给人卖衣服后，因为生意红火，店主两口子忙不过来，也雇了人。一开始是他们的老乡，后来老乡自己出去开店了，就雇了几个厂里职工的家属，也算是帮他们解决了点就业压力。
现在店一关，这几人就成了家里蹲，天天找厂里要工作呢。
房东瞬间眼睛发亮，兴冲冲地追问：“你真继续用他们？”
说个掏心窝子的大实话，他们厂可以半软半硬地压着先前那位个体户雇佣厂职工家属，但还真不太好冲香港老板下手，主要是怕影响不好。 ↑返回顶部↑
而镜子的安装也有些小心机，镜子里的自己腿都长了些。
看来中人和房东都说这家店以前生意特别好，的确不是蒙人的。
就凭这两点，店铺里已经陈旧的其他装修都无关紧要起来。
曹敏莉从里看到外，又兴致勃勃地去隔壁的店打招呼，最后才点点头，当场拍板：“可以，价钱怎么说？”
房东是工厂房管科的负责人。他原本看她是香港老板，准备抬抬价。商人逐利是本性，不管公家单位还是私人个体户，谁不愿意多挣点钱呢。
然而曹敏莉并不打算做冤大头，只是微笑。其实这价位也没超过她的心理预期，如果没有这些天的经历，她大概率会直接点头，基本不会太还价。
但现在她清楚行情的呀。
房子是好房子，可现在的出租市场不妙。外资撤出，私营企业和个体户撤退，房东还能租给谁呢？不租给她，除非收回去自己做生意。
可如果房东做的好的话，也不会往外面租房子了。
她表现得不积极，房东又急着把房子租出去，中人也想促进生意，便在中间说话。
对着曹敏莉，他强调这绝对是旺铺，投资开店肯定稳赚不赔。
对着房东，他又把人拉到边上，小声跟人叨叨现在市场多么的冷清。以前他一天都能成几单租店的生意，现在他已经半个月专门做住宅了，一家商铺都没出手。
“你以为就你一家吗？我手上现在有好几套呢。人家有的挑，有的选，像东风湖、儿童医院还有工人俱乐部那边都有铺子，比你这差哪儿去？到时候人家直接要了那边，别说你老哥我不够意思，不给你推荐。”
房东被说动了。
这一片属于热电厂的产业，原先给职工当宿舍的，后来工厂搬迁，都在这里的人少了，就把下面一排给收拾出来，租了出去。
他们也没想到生意会那么好，还有样学样收回了一家铺子自己做。结果做买卖这种事情，也不是光靠铺面就能撑起来的。怎么也做不过隔壁的服装店。最惨的是他们还进过一次假货，被顾客堵着门破口大骂，把他们给吓到了。感觉这事儿太麻烦，方方面面里里外外都得打点，烦死人了。
还不如租出去。
反正租金也不少。
房东下定了决心：“好，就租给你。我们也不多要钱，按照国家规定，在租给我们自己人的基础上给你加10%。”
国家的规定好像不是这么回事儿。合资企业不是租金贵，而是员工比一般国企员工的薪酬要高1.5—1.8%。这根本不算什么，毕竟合资企业享受“两免三减”(两年免税，三年减税)的优惠政策。
但房租上涨10%，翻遍规则，都没这一条。
曹敏莉却也不和他计较，不给人赚头，还要再来回拉锯，她没那么多时间耗。
她微微蹙额：“可是要加10%的话，我恐怕得重新招人了。不然人力资源成本太高。”
房东眨巴眼睛，啥叫人力资源成本，又招啥人啊。
中人先反应过来，帮着压价：“当然是先前店里的雇工了。人家曹总仁义，听说大家现在没活干，可上心了。”
先前店铺租出去给人卖衣服后，因为生意红火，店主两口子忙不过来，也雇了人。一开始是他们的老乡，后来老乡自己出去开店了，就雇了几个厂里职工的家属，也算是帮他们解决了点就业压力。
现在店一关，这几人就成了家里蹲，天天找厂里要工作呢。
房东瞬间眼睛发亮，兴冲冲地追问：“你真继续用他们？”
说个掏心窝子的大实话，他们厂可以半软半硬地压着先前那位个体户雇佣厂职工家属，但还真不太好冲香港老板下手，主要是怕影响不好。 ↑返回顶部↑