59.第59章 操作方式（2 / 3）
那也算两人第一次聊学习之外的东西。
看到那个石亭，叶清婉的神色更加复杂一些，有些莫名的情绪在眼里跳动，“坐一会？”
在杨帆点头后，两人如上次一般，杨帆面湖，叶清婉背湖坐在了石亭里，之后就听她缓缓的道，“这个亭子倒是来了不少次，再来感触还真是挺多。”
听不出她到底什么意思，杨帆就笑了笑，之后见她不说话，继续说道，“这次来，就在涿城玩几天，十一时网络会所也开业了，过了十一再走，也当是歇歇了！”
叶清婉脸上有些意动，想了想还是有些难色，“恐怕不行，宁城还有一摊子事！”
杨帆好奇的说道，“不是招人了吗，该放手的就放手！你看看我，钱没赚多少，可事可是东一摊，西一堆的，还要上学，要不放手我就劈成几半都不够用。”
对此，叶清婉只能瞪了杨帆一眼，你要是不放手，我该不会这么辛苦了，不过对于那些新招的人手，她还不能完全放心，便说道，“他们……”
杨帆摆手阻止了叶清婉，“行了，老板就坐面前呢，给你放假还不高兴！”
叶清婉，“……”
聊了一会，叶清婉再次说道，“最初那篇关于房改的论文已经引起了中央一些领导的重视。而你这次的构想大概也迎合了这点，有时候我都怀疑你是不是早有预谋。”
杨帆，“……”
叶清婉说的是当时杨帆跟郑国光去宁城的火车上谈的那些房地产后世趋势，以及逐渐成型的标准，流程。后来在郑国光手中形成了论文，当时副署杨帆只是为之后的保送做铺垫，倒是没想到如今会成为月河沿岸的铺垫。
顿了顿，叶清婉说道，“我估计，既然有中央领导重视，而这事又有相当大的利益收获，很多地方官自然会迎合，一切应该都会顺利施行。”
对于火车上谈的那些，杨帆当时只是无聊，随口谈了谈，谁能知道竟然为自己这次的事带来了很多方便，当下笑了笑，“无心插柳……”
这谁知道！
叶清婉温和的笑了笑，反正她感觉杨帆的思维，当时能想到这里完全有可能，就像网吧联盟，奔着的就是几年后的局面……
不过叶清婉还是有些事情想不通，除非私下操作，否则以杨帆的实力还真难参与到里面去，“按照你之前提出的土地招拍挂等重重流程，你在其中怎么操作？这次既然想当样板，能私下里运作的地方不多吧？”
这次想要成为样板，肯定要用杨帆说过，郑国光修正后在论文中提出的用地审批，拆迁标准，土地招拍挂，公正透明等这些引起中央重视的方法。
当然，所谓的公正透明也就是说说，大概可以避免有些贪心不足的人吃相太难看而已！
看着湖中不远处，奔驰而过的快艇，带起两道水线，杨帆说道，“我们又不拿地！”
叶清婉一愣，之前还说唯一的目标就是那两块地，如今又说不拿……
这是闹哪样。
想着，叶清婉不解的问，“那你干嘛一直说的那月亮去两侧……”
杨帆并没有回答这个问题，而是说道，“市里将成立的新公司会拿走这两块地，走的绝对是正式途径……”
这种属于市里左手换右手的招拍挂，谁敢抢，谁又能抢的过？
当然，新公司拿地程序手续之类的绝对会符合标准，还会符合的不能再符合了！
看着叶清婉还是不解的眼神，杨帆笑着说道，“至于我们，既可以直接挂靠在新公司下面。接着那两块地怎么开发，只是牵扯公司内部资源怎么分配而已。与政策什么的都不牵扯，不会影响整个方案的可信度……”
顿了顿，杨帆继续说道，“同样，也可以让新公司以土地作价，大家一起合作开发，具体怎么开发，大家商议着来。也可以用合适的价格转卖，你当黄金地块，也许是人家的设计边角余地，当然也可以用均价，反正那点又没有单独挂牌，黄金不黄金暂时也没公认，总之，方法多的是……”
叶清婉，“……”
看着湖面，微波粼粼，阳光下泛起一层层白光，想了半响，叶清婉找不出什么大问题，企业或者商场上的事，很多东西确实说不清楚的。比如新公司把地交给别人，自己赚了小头，别人赚了大头，算赚还是算亏？ ↑返回顶部↑
看到那个石亭，叶清婉的神色更加复杂一些，有些莫名的情绪在眼里跳动，“坐一会？”
在杨帆点头后，两人如上次一般，杨帆面湖，叶清婉背湖坐在了石亭里，之后就听她缓缓的道，“这个亭子倒是来了不少次，再来感触还真是挺多。”
听不出她到底什么意思，杨帆就笑了笑，之后见她不说话，继续说道，“这次来，就在涿城玩几天，十一时网络会所也开业了，过了十一再走，也当是歇歇了！”
叶清婉脸上有些意动，想了想还是有些难色，“恐怕不行，宁城还有一摊子事！”
杨帆好奇的说道，“不是招人了吗，该放手的就放手！你看看我，钱没赚多少，可事可是东一摊，西一堆的，还要上学，要不放手我就劈成几半都不够用。”
对此，叶清婉只能瞪了杨帆一眼，你要是不放手，我该不会这么辛苦了，不过对于那些新招的人手，她还不能完全放心，便说道，“他们……”
杨帆摆手阻止了叶清婉，“行了，老板就坐面前呢，给你放假还不高兴！”
叶清婉，“……”
聊了一会，叶清婉再次说道，“最初那篇关于房改的论文已经引起了中央一些领导的重视。而你这次的构想大概也迎合了这点，有时候我都怀疑你是不是早有预谋。”
杨帆，“……”
叶清婉说的是当时杨帆跟郑国光去宁城的火车上谈的那些房地产后世趋势，以及逐渐成型的标准，流程。后来在郑国光手中形成了论文，当时副署杨帆只是为之后的保送做铺垫，倒是没想到如今会成为月河沿岸的铺垫。
顿了顿，叶清婉说道，“我估计，既然有中央领导重视，而这事又有相当大的利益收获，很多地方官自然会迎合，一切应该都会顺利施行。”
对于火车上谈的那些，杨帆当时只是无聊，随口谈了谈，谁能知道竟然为自己这次的事带来了很多方便，当下笑了笑，“无心插柳……”
这谁知道！
叶清婉温和的笑了笑，反正她感觉杨帆的思维，当时能想到这里完全有可能，就像网吧联盟，奔着的就是几年后的局面……
不过叶清婉还是有些事情想不通，除非私下操作，否则以杨帆的实力还真难参与到里面去，“按照你之前提出的土地招拍挂等重重流程，你在其中怎么操作？这次既然想当样板，能私下里运作的地方不多吧？”
这次想要成为样板，肯定要用杨帆说过，郑国光修正后在论文中提出的用地审批，拆迁标准，土地招拍挂，公正透明等这些引起中央重视的方法。
当然，所谓的公正透明也就是说说，大概可以避免有些贪心不足的人吃相太难看而已！
看着湖中不远处，奔驰而过的快艇，带起两道水线，杨帆说道，“我们又不拿地！”
叶清婉一愣，之前还说唯一的目标就是那两块地，如今又说不拿……
这是闹哪样。
想着，叶清婉不解的问，“那你干嘛一直说的那月亮去两侧……”
杨帆并没有回答这个问题，而是说道，“市里将成立的新公司会拿走这两块地，走的绝对是正式途径……”
这种属于市里左手换右手的招拍挂，谁敢抢，谁又能抢的过？
当然，新公司拿地程序手续之类的绝对会符合标准，还会符合的不能再符合了！
看着叶清婉还是不解的眼神，杨帆笑着说道，“至于我们，既可以直接挂靠在新公司下面。接着那两块地怎么开发，只是牵扯公司内部资源怎么分配而已。与政策什么的都不牵扯，不会影响整个方案的可信度……”
顿了顿，杨帆继续说道，“同样，也可以让新公司以土地作价，大家一起合作开发，具体怎么开发，大家商议着来。也可以用合适的价格转卖，你当黄金地块，也许是人家的设计边角余地，当然也可以用均价，反正那点又没有单独挂牌，黄金不黄金暂时也没公认，总之，方法多的是……”
叶清婉，“……”
看着湖面，微波粼粼，阳光下泛起一层层白光，想了半响，叶清婉找不出什么大问题，企业或者商场上的事，很多东西确实说不清楚的。比如新公司把地交给别人，自己赚了小头，别人赚了大头，算赚还是算亏？ ↑返回顶部↑